商场商铺售卖合同范例

商场商铺售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现卖方愿意将该商铺出售给买方，买方愿意购买该商铺。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2标的商铺为__________（租赁、出售），租赁期限自__________至__________。

1.3标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。

2.3交易价款支付方式为：__________。

三、交付与验收

3.1买方应在卖方通知的__________个工作日内，对标的商铺进行验收。

3.2验收合格后，买方应于__________个工作日内办理标的商铺的过户手续。

四、权利义务

4.1卖方保证标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2买方在租赁期限内，应按照租赁合同约定履行相关义务。

4.3买卖双方应按照国家法律法规及相关政策，办理标的商铺的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按约定交付标的商铺，应向买方支付违约金__________元。

5.3买方未按约定支付交易价款，应向卖方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的商铺所有权证明文件；

（2）标的商铺租赁合同；

（3）标的商铺相关税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，买方愿意购买该商铺，为确保交易安全，丙方愿意为买方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2标的商铺为__________（租赁、出售），租赁期限自__________至__________。

1.3标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。

2.3交易价款支付方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的交易价款支付承担连带担保责任。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部交易价款止。

3.3丙方担保范围包括但不限于：买方未按约定支付交易价款、标的商铺权属纠纷等。

四、卖方权益保障条款

4.1卖方有权要求买方在签订本合同前提供相关资质证明。

4.2卖方有权要求丙方提供担保合同及相关文件。

4.3卖方有权在买方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

五、买方权利义务

5.1买方在签订本合同前应自行核实标的商铺的权属情况，并承担相应的法律责任。

5.2买方应按约定支付交易价款，否则应向卖方支付违约金__________元。

5.3买方在租赁期限内，应按照租赁合同约定履行相关义务。

六、乙方违约责任

6.1买方未按约定支付交易价款，应向卖方支付违约金__________元。

6.2买方在租赁期限内违反租赁合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的商铺所有权证明文件；

（2）标的商铺租赁合同；

（3）标的商铺相关税费缴纳证明；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：引入担保方丙方，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过设置严格的权益保障条款，确保自身权益不受侵害，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），卖方同意出售，为确保交易过程公开、透明，丙方同意作为监管方参与交易，监督交易过程。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2标的商铺为__________（租赁、出售），租赁期限自__________至__________。

1.3标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价款的__________%，即人民币__________元。

2.3买方支付剩余交易价款的方式及时间，由丙方根据实际情况制定。

三、丙方监管条款

3.1丙方负责监督本合同的履行，确保交易过程公开、透明。

3.2丙方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明文件及相关资料。

3.3丙方有权要求买方支付交易价款，并对买方的支付情况进行监督。

四、买方权益保障条款

4.1买方有权要求卖方在交易前提供标的商铺的详细信息，包括但不限于权属、装修、设备等。

4.2买方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于协调、监督等。

4.3买方在支付部分交易价款后，有权要求卖方提供标的商铺的钥匙和相关使用说明。

五、卖方权利义务

5.1卖方应确保标的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应配合丙方进行交易监管，提供必要的资料和信息。

5.3卖方应按照丙方的监管要求，在规定时间内完成标的商铺的交付。

六、卖方违约责任

6.1卖方未按约定提供标的商铺或提供虚假信息，应向买方支付违约金__________元。

6.2卖方未按约定时间完成标的商铺交付，应向买方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的商铺所有权证明文件；

（2）标的商铺租赁合同；

（3）标的商铺相关税费缴纳证明；

（4）丙方监管协议；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在交易