个人房产抵押货款合同范本

个人房产抵押货款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供个人房产抵押贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物，房产证号为__________。

3.2抵押物价值经双方评估为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应确保抵押物权属清晰、无任何权利瑕疵，并保证抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或设立其他权利负担。

四、抵押登记

4.1乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交予甲方。

4.2甲方有权随时要求乙方提供抵押登记证明。

五、贷款发放及使用

5.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

5.2乙方承诺将贷款用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。

6.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供个人房产抵押贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物及担保

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物，房产证号为__________。

3.2抵押物价值经双方评估为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方同意为乙方的还款义务提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4丙方应确保其担保能力，并保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、贷款发放及使用

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方承诺将贷款用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供其名下房产的权属证明及抵押登记证明。

5.2甲方有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方有足够的还款能力。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取一切法律手段追偿贷款本金及利息。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行相关规定收取逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。

6.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或设立其他权利负担于抵押物。

6.4乙方如发生任何可能影响其还款能力的事件，应及时通知甲方。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应确保其担保能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以评估其还款能力。

7.3丙方有权要求甲方提供乙方的还款情况，以监督乙方的还款行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的赔偿。通过丙方的担保，甲方降低了贷款风险，增强了贷款的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次贷款中处于主导地位，其目的在于确保贷款的安全、合规使用，并保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制贷款过程，降低风险，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于乙方有资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物申请贷款，丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.2乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物及担保

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物，房产证号为__________。

3.2抵押物价值经双方评估为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方同意为乙方的还款义务提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4丙方应确保其担保能力，并保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、贷款发放及使用

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方承诺将贷款用于合法合规的用途，不得用于非法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内，如无违约行为，按照合同约定调整还款计划。

5.3乙方有权在还款过程中，如遇到特殊情况，向甲方提出延期还款申请。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2甲方如擅自提高贷款利率，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方未违约的情况下，不得随意检查乙方的财务状况。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应确保其担保能力，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以评估其还款能力。

7.3丙方有权要求甲方提供乙方的还款情况，以监督乙方的还款行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

6.丙方担保能力证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本次贷款中处于主导地位，其目的在于确保贷款的及时发放，维护自身的合法权