2025年度新型材料生产基地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型材料生产基地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型材料生产基地租赁合同甲方（出租方）：_公司名称：______________________________法定代表人（或负责人）：______________________住所：_____________________________________营业执照注册号：________________________乙方（承租方）：_公司名称：______________________________法定代表人（或负责人）：______________________住所：_____________________________________营业执照注册号：________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋及其配套设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.供电设施：_________________________2.供水设施：_________________________3.排水设施：_________________________4.燃气设施：_________________________5.网络设施：_________________________6.其他设施：_________________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁房屋的租金为人民币______元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。3.租赁期内，如因市场波动或其他原因导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条交付与接收1.甲方应在合同签订后______日内将房屋及配套设施交付乙方使用。2.乙方在接收房屋及配套设施时，应进行现场检查，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方，并保留相关证据。第五条使用范围乙方应按照房屋的性质和用途进行合法使用，不得从事违法活动。具体使用范围包括：1._______2._______3._______4._______第六条维护与修缮1.在租赁期间，甲方负责房屋及配套设施的维修和保养。2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条不可抗力如遇不可抗力因素，如地震、火灾等，导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第八条违约责任1.甲方违约责任：a.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。b.未履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任：a.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。b.未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_盖章：______________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_盖章：______________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：a.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助。b.甲方或乙方根据法律法规要求，需要第三方参与合同履行。c.合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供保障的情况。2.第三方介入类型：a.中介方：为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务。b.担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。c.监管机构：根据法律法规要求，对合同履行进行监管。d.评估机构：对租赁物进行评估，为合同履行提供依据。第三条第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。3.第三方责任限额：a.中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同租金总额的_____%。b.担保方：担保方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同租金总额的_____%。c.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为本合同租金总额的_____%。d.评估机构：评估机构因自身原因导致评估结果不准确，给甲方或乙方造成损失的，责任限额为本合同租金总额的_____%。第四条第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取相关信息，参与合同履行。2.第三方有权根据法律法规和本合同约定，要求甲方或乙方履行相应义务。3.第三方有权根据法律法规和本合同约定，对合同履行情况进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方介入合同履行，不影响甲方与乙方之间的合同关系。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行协商确定。第六条第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，共同履行合同。2.第三方介入合同履行，不影响合同约定的履行期限。3.第三方介入合同履行，不影响合同约定的租金支付方式。第七条第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同涉及第三方介入的条款，为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_盖章：______________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_盖章：______________________________日期：______年______月______日第三方：_盖章：______________________________日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、配套设施等详细信息。2.房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证或使用权证复印件。3.房屋租赁许可证：甲方持有的房屋租赁许可证复印件。4.租赁物现状说明：租赁物交付时，甲方和乙方共同签字确认的租赁物现状说明。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.维修费用清单：租赁期间发生的维修费用明细及支付凭证。7.第三方服务协议：涉及第三方介入的服务协议，包括中介协议、担保协议等。8.租赁物使用说明：乙方使用租赁物的具体说明，包括使用范围、使用规范等。9.租赁期满退租清单：租赁期满或合同解除时，乙方退租时的清单。10.争议解决文件：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付房屋：每逾期一日，支付乙方______元违约金。b.未履行维修义务：维修费用由甲方承担，并支付乙方______元违约金。c.未按约定提供配套设施：乙方有权要求甲方立即提供，并支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金：每逾期一日，支付甲方______元违约金。b.未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方负责修复或赔偿。c.未经甲方同意擅自改变房屋结构：承担法律责任，并支付甲方______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介方未履行中介职责：中介方应承担相应责任，并支付甲方或乙方______元违约金。b.担保方未履行担保义务：担保方应承担相应责任，并支付甲方或乙方______元违约金。c.监管机构未履行监管职责：监管机构应承担相应责任，并支付甲方或乙方______元违约金。4.示例说明：a.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方支付______元违约金。b.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用______元，并支付甲方______元违约金。c.中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方