2025年度文化旅游资源开发投资合同范本

2025年度文化旅游资源开发投资合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意向对乙方进行文化旅游资源开发投资；2.乙方同意接受甲方的投资，并承诺按照甲方的要求进行文化旅游资源开发；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及方式1.1甲方同意向乙方投资人民币____________________元整（大写：____________________元整）。1.2投资方式：____________________（现金投资、股权投资、债权投资等）。第二条投资用途2.1甲方投资资金用于乙方文化旅游资源开发项目，具体用途包括但不限于：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第三条投资期限3.1本合同签订之日起，甲方投资期限为____________________年。第四条投资收益及分红4.1乙方承诺，在投资期限内，每年向甲方支付投资收益，具体收益比例及支付方式如下：（1）每年支付投资收益人民币____________________元；（2）支付方式：____________________（现金支付、股权分红等）。第五条投资风险及责任5.1甲方投资乙方的文化旅游资源开发项目存在一定风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营管理风险等。乙方应承担相应的风险责任。5.2乙方保证，在投资期限内，按照国家有关法律法规和政策要求，合法合规开展文化旅游资源开发业务。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金人民币____________________元；（2）赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（被投资方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、施工方、监理方等。二、第三方介入的必要性与范围.2.1中介方：（1）协助甲乙双方进行项目洽谈、签订合同；（2）提供市场调研、项目评估等服务；（3）协调甲乙双方在项目实施过程中的沟通与协调。.2.2顾问：（1）提供专业咨询意见，包括但不限于项目规划、运营管理、市场营销等；（2）协助甲乙双方制定项目实施方案。.2.3评估机构：（1）对项目进行可行性研究、风险评估；（2）出具评估报告，为甲乙双方提供决策依据。.2.4施工方：（1）按照合同约定，负责项目施工；（2）确保施工质量、进度和安全生产。.2.5监理方：（1）对施工方进行监督管理，确保施工质量、进度和安全生产；（2）对项目实施过程中的变更、延期等进行审核。三、第三方责任限额.3.1第三方责任限额应与第三方提供的服务及风险程度相适应；.3.2第三方责任限额应不低于甲乙双方在合同中约定的责任限额；.3.3第三方责任限额应在合同中明确约定。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；.4.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致违约，应减轻或免除责任；.4.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致违约，甲乙双方应承担相应的责任。五、第三方权利义务.5第三方权利义务如下：.5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；.5.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；.5.3第三方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。六、第三方变更与解除.6第三方变更与解除如下：.6.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；.6.2第三方变更或解除合同，应承担相应的责任。七、争议解决.7第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止.8本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（投资方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（被投资方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：投资协议书详细要求：详细列明甲乙双方的投资金额、投资方式、投资期限、投资用途等内容。说明：本附件为投资协议书的正式文本，双方签字盖章后生效。.2附件二：项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、项目定位、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本附件为项目可行性研究报告的正式文本，为甲乙双方决策提供依据。.3附件三：项目实施方案详细要求：包括项目进度计划、组织架构、人员配置、资金使用计划等内容。说明：本附件为项目实施方案的正式文本，为项目实施提供指导。.4附件四：项目合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利义务、合作期限、合作方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目合作协议的正式文本，双方签字盖章后生效。.5附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件为第三方服务协议的正式文本，双方签字盖章后生效。.6附件六：项目变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批流程等内容。说明：本附件为项目变更申请表的正式文本，用于项目实施过程中的变更管理。.7附件七：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量验收、进度验收、投资效益等内容。说明：本附件为项目验收报告的正式文本，用于项目完成后进行验收。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；示例：若甲方逾期支付投资款项人民币10万元，则应向乙方支付违约金人民币500元。（2）未按约定履行投资义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；示例：若甲方未按约定进行投资，导致乙方遭受损失人民币5万元，则甲方应赔偿乙方人民币5万元。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成部分投资金额的万分之五；示例：若乙方逾期完成投资金额人民币20万元，则应向甲方支付违约金人民币1000元。（2）未按约定履行项目开发义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；示例：若乙方未按约定进行项目开发，导致甲方遭受损失人民币3万元，则乙方应赔偿甲方人民币3万元。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按时提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务质量部分的百分之五；示例：若第三方未按时提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失人民币2万元，则第三方应支付违约金人民币1000元。（2）未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任，