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文档简介

2025年住宅物业预售合同标准文本甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____一、合同主体1.1甲方为具有合法资质的房地产开发企业，拥有____年度土地使用权证及房屋预售许可证。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买住宅物业的资格。二、物业基本情况2.1物业位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.2物业楼层：____层，建筑结构：____，装修状况：____。2.3物业土地使用权年限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、预售价格及付款方式3.1预售价格：甲方与乙方协商确定，住宅部分为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米。3.2付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应支付购房款总额的____%作为滞纳金。四、交付及验收4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的物业交付乙方。4.2验收标准：物业应符合以下标准：（1）结构安全、功能齐全、设施完善；（2）室内空气质量符合国家相关标准；（3）公共配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、网络等。4.3乙方在验收合格后，应在____日内向甲方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、物业管理5.1甲方应在交付物业前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。5.2物业管理费用：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。5.3物业管理公司应按照国家相关法律法规和物业管理合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应支付乙方购房款总额的____%作为违约金。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付购房款总额的____%作为违约金。6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（盖章

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