2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款用途：__________

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

三、还款方式及期限

1.还款方式：按月等额本息还款方式。

2.还款期限：自借款期限届满之日起__________个月内还清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押权

1.甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.乙方对抵押物享有抵押权，抵押物所有权归甲方所有。

五、合同履行及违约责任

1.甲方应按本合同约定，按时足额支付借款本金及利息。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付借款。

3.若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并追究甲方违约责任。

4.若乙方未按本合同约定履行放款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，并追究乙方违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）抵押物评估报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，为确保贷款安全，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款用途：__________

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

三、还款方式及期限

1.还款方式：按月等额本息还款方式。

2.还款期限：自借款期限届满之日起__________个月内还清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押权

1.甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.乙方对抵押物享有抵押权，抵押物所有权归甲方所有。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，向乙方支付全部借款本金及利息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

3.甲方应按时足额支付借款本金及利息。

4.甲方应确保抵押物的完整性和合法性。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

3.乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按本合同约定履行放款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，并追究乙方违约责任。

3.若丙方未按本合同约定承担担保责任，乙方有权要求丙方支付全部借款本金及利息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）抵押物评估报告；

（5）丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，降低了甲方的融资成本，保障了甲方的资金需求。

2.丙方的担保责任，增加了贷款的安全性，降低了乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，通过引入第三方担保，提高了贷款的成功率，确保了项目的顺利进行。

2.甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方提供贷款、要求丙方承担担保责任等，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需要资金投入，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，为确保贷款的安全和乙方的利益，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款用途：用于甲方房地产开发项目的资金投入。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准。

三、还款方式及期限

1.还款方式：按月等额本息还款方式。

2.还款期限：自借款期限届满之日起__________个月内还清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押权

1.甲方以其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.乙方对抵押物享有抵押权，抵押物所有权归甲方所有。

五、担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按本合同约定履行还款义务时，向乙方支付全部借款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

3.乙方有权监督甲方使用借款资金，确保资金用于约定的项目。

4.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等措施。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款资金。

2.甲方应按时足额支付借款本金及利息。

3.甲方应确保抵押物的完整性和合法性。

4.甲方应按照乙方的要求提供项目进度报告和财务报表。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并追究甲方违约责任。

2.若甲方未按约定使用借款资金，乙方有权要求甲方停止使用并追回已使用资金。

3.若丙方未按本合同约定承担担保责任，乙方有权要求丙方支付全部借款本金及利息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）抵押物评估报告；

（5）丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年_______