企业租赁厂房合同范本

企业租赁厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），甲方同意将租赁厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁厂房的地址：____________________

2.租赁厂房的面积：____________________

3.租赁厂房的结构：____________________

4.租赁厂房的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：____________________

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应对租赁厂房进行合理维护，确保租赁厂房的正常使用。

4.乙方在使用过程中，如需对租赁厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

四、租赁物的修缮及保险

1.租赁期间，租赁厂房的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应自行投保财产保险，以保障租赁厂房在使用过程中的安全。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁厂房结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在使用过程中，如因违法活动导致租赁厂房损坏或造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.租赁厂房产权证明

2.租赁厂房平面图

3.其他相关文件

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），甲方同意将租赁厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方厂房。为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，丙方作为监管方参与本合同，对租赁关系进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁厂房的地址：____________________

2.租赁厂房的面积：____________________

3.租赁厂房的结构：____________________

4.租赁厂房的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：____________________

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应对租赁厂房进行合理维护，确保租赁厂房的正常使用。

4.乙方在使用过程中，如需对租赁厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为监管方，有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方提供租赁厂房的相关资料，包括但不限于生产计划、原材料采购、产品销售等情况。

3.丙方有权制止乙方违反本合同的行为，并向甲方报告。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方符合国家相关法律法规及行业标准。

3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁厂房结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在使用过程中，如因违法活动导致租赁厂房损坏或造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或转让租赁厂房。

5.乙方不得在租赁厂房内进行任何可能对甲方造成损害的活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁厂房产权证明

2.租赁厂房平面图

3.其他相关文件

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入租赁关系有助于确保甲方的权益得到有效保障，同时维护租赁关系的稳定。丙方的参与可以降低甲乙双方之间的纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对租赁关系的掌控，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低风险。甲方的主导地位也有助于甲方对租赁厂房的使用进行监督，保障租赁厂房的完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨询与协调方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），甲方同意将租赁仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方仓库。为保障乙方的权益，确保租赁仓库的使用符合乙方业务需求，丙方作为咨询与协调方参与本合同，提供专业咨询和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁仓库的地址：____________________

2.租赁仓库的面积：____________________

3.租赁仓库的结构：____________________

4.租赁仓库的用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：____________________

三、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁仓库期间，有权自主决定仓库的内部布局和使用方式，但不得违反国家法律法规。

2.乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变其结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应对租赁仓库进行合理维护，确保租赁仓库的正常使用。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为咨询与协调方，有权对乙方在租赁期间的生产经营活动提供专业咨询和建议。

2.丙方有权对租赁仓库的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用仓库。

3.丙方有权协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，包括但不限于仓储管理、物流配送等。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁仓库的详细资料，包括但不限于仓库设施、安全措施等。

2.乙方有权要求丙方定期对租赁仓库的安全状况进行检查，并提出改进建议。

3.乙方有权在租赁期间根据业务需求调整租赁仓库的使用方式，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁仓库或提供相关设施的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变租赁仓库的结构或用途，影响乙方正常使用的，应承担相应责任。

3.甲方不得限制乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁仓库内的合法经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.租赁仓库产权证明

2.租赁仓库平面图

3.其他相关文件

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于