2025标准办公楼租赁合同范本模板

2025标准办公楼租赁合同范本模板办公楼租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法拥有位于的办公楼（以下简称"租赁物"）的所有权，乙方希望租赁该办公楼用于经营活动，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公楼位于，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米，具体使用范围见附件二《租赁区域划分图》。1.3租赁物包括但不限于办公区域、公共设施、设备、场地等，具体设施设备见附件三《设施设备清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天人民币元，年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/转账），支付时间为（每季度/每半年/每年）。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，支付方式同租金。4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方承租的办公楼仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得损害公共设施或他人权益。5.3乙方应遵守甲方制定的《租赁物管理规则》（见附件四），包括但不限于安全、卫生、消防、环境保护等方面的要求。第六条维修与保养6.1在租赁期限内，甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2乙方负责其承租区域内的日常维护和修缮，费用由乙方承担。6.3任何维修工作应在不影响其他承租人正常使用的前提下进行。第七条保险7.1乙方应自行办理其承租区域内的人身、财产保险，费用自理。7.2甲方应办理租赁物的保险，保险费用由甲方承担。7.3若保险事故发生，甲乙双方应积极配合处理，并承担各自应承担的保险责任。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，且应退还乙方已支付的租金及押金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前个月书面通知甲方，且应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按未支付部分的千分之一向甲方支付违约金。9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金。9.3乙方违反《租赁物管理规则》的，经甲方书面通知后未改正的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水、终止合同等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表