个人店面抵押合同范本

个人店面抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方提供其个人店面作为抵押物，以获得乙方提供的贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿将其位于____________________的个人店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。

二、抵押权范围

2.1乙方对抵押物的抵押权范围包括但不限于：抵押物的所有权、使用权、收益权等。

2.2抵押权人对抵押物的抵押权范围不受抵押物现状及未来可能发生的任何权利限制的影响。

三、贷款及还款

3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方还款。

3.3甲方如未按时足额还款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回贷款、拍卖抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自处置、转让、抵押、出租抵押物。

4.3乙方有权随时对抵押物进行检查、评估。

五、合同解除与终止

5.1本合同在下列情况下解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.2本合同在下列情况下终止：

（1）甲方偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致终止本合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时足额还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方提供其个人店面作为抵押物，以获得乙方提供的贷款。同时，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿将其位于____________________的个人店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按时足额还款的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（2）在抵押物因不可抗力等原因灭失的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（3）在抵押物被乙方依法处置的情况下，丙方应承担相应的担保责任。

三、贷款及还款

3.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方还款。

3.3甲方如未按时足额还款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回贷款、拍卖抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自处置、转让、抵押、出租抵押物。

4.3乙方有权随时对抵押物进行检查、评估。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款的及时、足额发放。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保贷款的安全。

5.3甲方有权在还款期限届满前，提前偿还全部贷款，解除抵押物抵押状态。

5.4甲方有权在抵押物被乙方依法处置的情况下，优先获得抵押物处置所得的款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

6.2乙方如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在处置抵押物时，应优先考虑丙方的担保利益，确保丙方的担保责任得到充分履行。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，确保贷款的安全。

7.2丙方有权要求乙方在处置抵押物时，优先考虑丙方的担保利益。

7.3丙方有权在甲方未按时足额还款的情况下，履行担保责任，但有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同在下列情况下解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致解除本合同。

9.2本合同在下列情况下终止：

（1）甲方偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致终止本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方的贷款安全，降低甲方的融资风险。同时，丙方对乙方的违约行为进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过本合同，确保贷款的安全，降低融资风险。同时，甲方在合同中享有优先权利，保障自身利益。在抵押物被处置时，甲方有权优先获得抵押物处置所得的款项，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，欲向乙方申请贷款，并同意以其个人店面作为抵押物。同时，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方自愿将其位于____________________的个人店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为贷款的担保。

1.2抵押物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在甲方未按时足额还款的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（2）在抵押物因不可抗力等原因灭失的情况下，丙方应承担相应的担保责任；

（3）在抵押物被乙方依法处置的情况下，丙方应承担相应的担保责任。

三、贷款及还款

3.1甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应按照本合同约定的还款方式及期限向乙方还款。

3.3乙方有权在甲方未按时足额还款的情况下，采取一切必要措施，包括但不限于：提前收回贷款、拍卖抵押物等。

四、抵押物的保管

4.1乙方有权对抵押物进行检查、评估，并确保抵押物的安全、完整。

4.2甲方不得擅自处置、转让、抵押、出租抵押物。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，确保贷款的安全。

5.2乙方有权在甲方未按时足额还款的情况下，行使抵押权，处置抵押物以收回贷款。

5.3乙方有权在抵押物被处置后，优先获得抵押物处置所得的款项。

5.4乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务，保障乙方的权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时足额还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

6.2甲方如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在还款期限届满前，未经乙方同意，不得提前偿还全部贷款。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.5协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.2本合同在下列情况下终止：

（1）甲方偿还全部贷款；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致终止本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物的权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过本合同，确保贷款的安全，降低融资风险。