个人果园抵押合同范本

个人果园抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人果园（以下简称“抵押物”），甲方自愿将其抵押给乙方，乙方接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、四至等基本情况如下：

（1）位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺抵押物无任何权属争议。

第二条抵押物的价值

2.1抵押物的价值为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2抵押物的价值以本合同签订之日为准，如抵押物价值发生变化，双方应重新协商确定抵押物的价值。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

3.2乙方有权在抵押期限届满前要求甲方提前清偿债务，甲方应予以配合。

第四条抵押物的使用与管理

4.1甲方在抵押期间，对抵押物仍享有占有、使用、收益的权利，但不得处分抵押物。

4.2甲方在抵押期间，如需对抵押物进行修缮、改造等行为，应事先征得乙方的同意。

4.3甲方在抵押期间，应确保抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成损失。

第五条抵押物的处分

5.1未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

5.2乙方在抵押期间，如需处分抵押物，应通知甲方，并给予甲方合理的期限以处理抵押物。

5.3抵押物的处分所得，应优先用于清偿债务。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未能按照合同约定清偿债务时，乙方有权依照本合同约定实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖、变卖抵押物；

（2）将抵押物折价归乙方所有；

（3）其他法律允许的方式。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物现状描述及照片；

3.双方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人果园（以下简称“抵押物”），甲方自愿将其抵押给乙方，乙方接受抵押，丙方作为第三方担保人，同意对甲乙双方签订的抵押合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、四至等基本情况如下：

（1）位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺抵押物无任何权属争议。

第二条抵押物的价值

2.1抵押物的价值为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2抵押物的价值以本合同签订之日为准，如抵押物价值发生变化，双方应重新协商确定抵押物的价值。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

3.2乙方有权在抵押期限届满前要求甲方提前清偿债务，甲方应予以配合。

第四条抵押物的使用与管理

4.1甲方在抵押期间，对抵押物仍享有占有、使用、收益的权利，但不得处分抵押物。

4.2甲方在抵押期间，如需对抵押物进行修缮、改造等行为，应事先征得乙方的同意。

第五条抵押物的处分

5.1未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

5.2乙方在抵押期间，如需处分抵押物，应通知甲方，并给予甲方合理的期限以处理抵押物。

第六条第三方担保责任

6.1丙方对本合同约定的债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于主债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2丙方保证在本合同约定的抵押期限届满前，协助乙方实现抵押权。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行日常经营管理，无需征得乙方或丙方的同意。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额支付利息，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3甲方有权在抵押期限届满前要求乙方提前清偿债务，乙方应予以配合。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按合同约定支付利息或逾期支付利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的____________________倍。

8.2乙方未按合同约定实现抵押权，导致丙方承担保证责任的，乙方应向丙方支付违约金，违约金为丙方实际承担保证责任金额的____________________倍。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物现状描述及照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，降低了甲方融资风险，增强了甲方融资能力。

2.丙方对甲乙双方的权利义务进行监督，确保本合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在本合同中享有较大的自主权，如抵押物的使用与管理、提前清偿债务等。

2.甲方在本合同中明确了乙方的违约责任，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拟将其位于____________________的个人果园（以下简称“抵押物”）抵押给乙方以获取融资，乙方同意接受抵押，丙方作为第三方担保人，同意对甲乙双方签订的抵押合同提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、四至等基本情况如下：

（1）位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）四至：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺抵押物无任何权属争议。

第二条抵押物的价值

2.1抵押物的价值为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2抵押物的价值以本合同签订之日为准，如抵押物价值发生变化，乙方有权要求甲方重新评估并调整抵押物的价值。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

3.2甲方应确保在抵押期限内按期清偿债务，如需提前清偿，乙方有权决定是否接受。

第四条抵押物的保管与使用

4.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

4.2甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因造成损失。

第五条第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于主债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2丙方保证在本合同约定的抵押期限届满前，协助乙方实现抵押权。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行现场检查，以确保抵押物的安全与现状。

6.2乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，包括但不限于产权证明、评估报告等。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并从抵押物或担保人处优先受偿。

第七条甲方的违约责任

7.1如甲方未按期偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为中国人民银行同期贷款利率的两倍。

7.2如甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3如甲方违反本合同约定，导致抵押物价值降低或受损，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物现状描述及照片；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作