买卖土地合同范本

买卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________________的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_____________________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________日内，支付剩余款项人民币_____________________________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物及权属证明文件移交给乙方。

三、税费及费用

3.1本合同标的物涉及的税费由双方按以下方式承担：

（1）土地增值税：_____________________________；

（2）契税：_____________________________；

（3）其他税费：_____________________________。

3.2本合同标的物涉及的费用由以下方式承担：

（1）房屋维修基金：_____________________________；

（2）物业管理费：_____________________________；

（3）其他费用：_____________________________。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：人民币_____________________________元整；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________________的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_____________________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________日内，支付剩余款项人民币_____________________________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物及权属证明文件移交给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整作为保证金。

四、税费及费用

4.1本合同标的物涉及的税费由以下方式承担：

（1）土地增值税：_____________________________；

（2）契税：_____________________________；

（3）其他税费：_____________________________。

4.2本合同标的物涉及的费用由以下方式承担：

（1）房屋维修基金：_____________________________；

（2）物业管理费：_____________________________；

（3）其他费用：_____________________________。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按时支付款项的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任；

（2）在标的物交付后，如乙方未按时履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）在合同履行过程中，甲方有权监督乙方的行为，确保合同目的的实现。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任；

6.2如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任；

6.3如乙方违约，应向甲方支付人民币_____________________________元整作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.付款凭证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方在合同履行过程中的合法权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡三方利益，实现交易各方的共同目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

丙方（第三方）：_____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________________________的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于________________________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证明文件为：_____________________________。

1.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物的权属证明文件及相关资料移交给乙方。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________日内，支付剩余款项人民币_____________________________元整。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的物及权属证明文件移交给乙方。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下甲方的交付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付人民币_____________________________元整作为保证金。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按时交付标的物的情况下，有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）在标的物交付后，如甲方未按时履行合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）在合同履行过程中，乙方有权监督甲方的行为，确保合同目的的实现。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任，同时甲方应向乙方支付人民币_____________________________元整作为违约金；

5.2如甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任；

5.3如甲方违约，应向乙方支付人民币_____________________________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的终止条件