88平方买房合同范本

88平方买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于_________________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，建筑面积为88平方米。

二、合同价款

2.1本合同标的物的总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给乙方，作为定金。

2.3甲方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给乙方。

三、房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应按照本合同约定进行验收。如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在_________________________日内进行修复。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理受阻，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_________________________元的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应向甲方支付_________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋质量验收报告；

4.产权过户相关材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于_________________________的房产，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，建筑面积为88平方米。

二、合同价款

2.1本合同标的物的总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给乙方，作为定金。

2.3甲方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给乙方。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在合同履行过程中，按照约定支付款项。

三、房屋交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应按照本合同约定进行验收。如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在_________________________日内进行修复。

四、产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在办理房屋产权过户手续过程中，乙方履行合同义务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照约定支付款项。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋和办理产权过户手续。

5.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋和办理产权过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量验收；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后进行房屋质量保修；

（4）甲方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（3）乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋质量验收报告；

4.产权过户相关材料；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在合同中享有优先权益，确保房屋交付、产权过户等环节顺利进行，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房产，为保障乙方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，建筑面积为88平方米。

二、合同价款

2.1本合同标的物的总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给甲方，作为定金。

2.3乙方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余合同总价款的_________________________%（即人民币_________________________元）支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定进行验收。如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在_________________________日内进行修复。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方在办理房屋产权过户手续过程中，甲方履行合同义务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付款项。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和办理产权过户手续。

5.3丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方有权向甲方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和办理产权过户手续；

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量验收；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后进行房屋质量保修；

（4）乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在合同履行过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（3）甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。