出售公园新村房子合同范本

出售公园新村房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其位于公园新村的一处房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将其位于公园新村________号______室的房产出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房产。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

（2）在甲方协助乙方办理过户手续后，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为余款。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后______个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后______个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担购买该房产应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行交付房屋及相关权属证书义务的，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋所有权转移登记申请书

（4）税费缴纳证明

（5）其他相关文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋所有权转移登记申请书

（4）税费缴纳证明

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其位于公园新村的一处房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1甲方同意将其位于公园新村________号______室的房产出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房产。

1.4丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并按照约定收取中介费用。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

（2）在甲方协助乙方办理过户手续后，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为余款。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后______个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后______个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。

四、中介费用及支付

4.1丙方促成甲乙双方达成交易后，有权按照约定收取中介费用，费用为转让价格的_____%。

4.2乙方应在合同签订后______个工作日内，向丙方支付中介费用。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，承担购买该房产应缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内支付中介费用。

6.2甲方在交易过程中，应履行以下义务：

（1）甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，配合乙方办理过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

7.2乙方未按照本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

7.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方个人信息，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋所有权转移登记申请书

（4）税费缴纳证明

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易过程中甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也维护了乙方的合法权益，实现了甲乙双方在交易中的公平与平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：________________

联系电话：__________

鉴于乙方愿意购买甲方位于公园新村的一处房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及购买条件

1.1甲方同意将其位于公园新村________号______室的房产出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

1.3乙方同意按照本合同约定购买该房产，并接受丙方的担保服务。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为首付款。

（2）在甲方协助乙方办理过户手续后，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为余款。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完首付款后______个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证书后______个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。

四、担保费用及支付

4.1丙方作为担保方，应按照约定收取担保费用，费用为转让价格的_____%。

4.2乙方应在合同签订后______个工作日内，向丙方支付担保费用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定履行交付房屋及相关权属证书义务的，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。

5.2甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。

5.3甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝乙方办理过户手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关权属证书。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理过户手续。

（3）乙方有权要求丙方按照约定提供担保服务。

6.2乙方在交易过程中，应履行以下义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格。

（2）乙方应配合甲方办理过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

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