2025年度学校宿舍楼维修改造工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度学校宿舍楼维修改造工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（学校）：地址：_______法定代表人：_______乙方（施工单位）：地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的宿舍楼，为满足教学需求和学生居住环境，决定对宿舍楼进行维修改造。2.乙方具备承担宿舍楼维修改造工程的资质和能力。3.甲方与乙方就本次维修改造工程达成一致意见。经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_______学校宿舍楼维修改造工程2.工程地点：_______（1）结构加固：对宿舍楼主体结构进行加固处理，确保结构安全。（2）屋面防水：对屋面进行防水处理，防止渗漏。（3）室内装修：对宿舍楼室内进行装修，包括墙面、地面、门窗等。（4）设备更新：对宿舍楼内设施设备进行更新，包括供暖、供电、供水等。（5）消防设施改造：对宿舍楼消防设施进行改造，确保消防通道畅通。4.工程规模：_______5.工程预算：_______二、工期及进度1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天_______元计算。三、质量要求1.工程质量标准：本次维修改造工程必须符合国家现行施工质量标准及甲方要求。2.质量验收：工程竣工后，甲方组织有关单位进行验收，验收合格后，乙方方可交付使用。四、工程款支付1.甲方按照工程进度支付工程款，支付比例及时间如下：（1）开工前支付工程款的_______%，即_______元；（2）工程进度达到_______时，支付工程款的_______%，即_______元；（3）工程进度达到_______时，支付工程款的_______%，即_______元；（4）工程进度达到_______时，支付工程款的_______%，即_______元；（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余工程款的_______%，即_______元。2.甲方支付工程款时，应将款项支付至乙方指定的账户。五、违约责任1.若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。2.若乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。3.若乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程无法验收，乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日起_______日内。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（学校）签字盖章：乙方（施工单位）签字盖章：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（学校）和乙方（施工单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。2.设计单位：负责提供施工图纸和技术指导，确保设计方案的合理性和可行性。3.咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术难题。4.检测机构：对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合质量标准。5.材料供应商：提供符合合同要求的建筑材料。6.设备供应商：提供符合合同要求的施工设备。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。2.设计单位：设计单位对设计方案的合理性和可行性承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。3.咨询机构：咨询机构对提供的咨询意见承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。4.检测机构：检测机构对检测结果的准确性承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。5.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。6.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量承担连带责任，责任限额为合同总价的_______%。四、第三方责任划分1.甲方与乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任和义务。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。（1）甲方与乙方对工程整体质量、进度、安全承担连带责任；（2）第三方对自身职责范围内的质量、进度、安全承担直接责任；（3）若因第三方原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方、乙方有权向第三方追偿。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围、介入方式等。2.甲方、乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。4.甲方、乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的条件和支持。六、第三方变更1.甲方、乙方如需变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。2.第三方变更后，原合作协议自动终止，双方应根据变更后的第三方签订新的合作协议。七、其他1.本合同中涉及第三方的内容，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（学校）签字盖章：乙方（施工单位）签字盖章：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况及设计文件：附件名称：《工程概况及设计文件》详细要求：包括工程总体设计、结构设计、装修设计、设备选型等详细资料。说明：此附件为施工依据，乙方必须严格按照设计文件进行施工。2.施工合同：附件名称：《施工合同》详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工期、质量要求、付款方式、违约责任等。说明：此附件为本合同的主要组成部分，双方应严格遵守。3.工程预算及变更记录：附件名称：《工程预算及变更记录》详细要求：包括工程预算明细、变更原因、变更内容、变更金额等。说明：此附件用于记录工程预算的变动情况，甲方有权根据实际情况进行变更。4.施工进度计划：附件名称：《施工进度计划》详细要求：包括各阶段施工任务、开始时间、结束时间、责任人等。说明：此附件用于监控施工进度，确保工程按时完成。5.质量检测报告：附件名称：《质量检测报告》详细要求：包括材料、设备、工程实体的检测结果，如不合格项目及处理措施等。说明：此附件用于证明工程质量的达标情况。6.工程验收报告：附件名称：《工程验收报告》详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明工程已通过验收，可以交付使用。7.付款凭证：附件名称：《付款凭证》详细要求：包括付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明工程款已支付。8.违约金支付凭证：附件名称：《违约金支付凭证》详细要求：包括违约时间、违约金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定工期完成工程，造成工期延误。乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程无法验收。甲方未按约定支付工程款。第三方未按合作协议履行职责，造成工程质量、进度、安全等方面出现问题。2.违约责任认定标准：工期延误：按每日_______元计算违约金。工程质量问题：乙方承担返工、修复等费用，并赔偿由此造成的损失。甲方未支付工程款：按每日_______元计算违约金。第三方违约：第三方承担相应责任，甲方有权向第三方追偿。3.违约责任示例：乙方未按约定工期完成工程，造成工期延