东方华庭商郡一期工程施工组织设计

东方华庭商郡一期工程

施工组织设计

编码：LJ/SHZ/14-24/206/01

编制单位：莱西市建筑总公司第十四项目经理部

施工组织设计青岛温泉建设集团有限公司

目录

综合说明.........................................01

一、工程概况

1.1工程简介....................................03

1.2工程建筑特点、结构特点.....................03

1.3工程施工难点............................04

1.4工程目标................................05

二、施工管理机构设置

2.1项目经理部组成..........................06

2.2管理人员职责............................06

2.3项目经理部组织机构图.....................08

三、施工现场平面布置

3.1现场临建情况一览表.........................10

3.2现场道路及场地硬化.......................10

3.3施工场地排水.............................10

四、施工规划及准备

4.1施工区机械设计..........................12

4.2技术资料准备............................12

4.3劳力准备人员配备及调配计..................6

4.4施工设备器材、物资材料准备...............6

4.5定位放线准备............................14

4.6需业主支持协调的工作内容...................14

五、施工临时用水、电设计

5.1确定施工用水管材管径.....................16

5.2施工临时用电设计及线路布..................16

六、施工生产管理.................................17

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七、主要分部、分项、关键工序及特殊过程施工方案

7.1基坑土方开挖..................................21

7.2挖孔桩开挖...................................22

7.3施工测量......................................24

7.4垫层施工......................................26

7.5地下室防水工程.................................27

7.6地下室、主体结构工程........................28

7.7电渣压力焊.....................................38

7.8直螺纹连接.....................................38

7.8脚手架工程....................................40

7.10砌体工程及过梁构造柱、压顶..................42

7.11屋面、卫生间防水............................44

7.12装饰工程.................................46

7.6门窗工程................................48

7.14管道安装施工方案.......................50

7.15电气安装工程施工方案....................55

7.16施工用垂直运输工具一塔吊施工方案.........65

八、施工进度管理

8.1施工进度总体规划及流水段划分............66

8.2进度计划控制点................................66

8.3工期保证措施..................................66

九、技术保证措施

8.1质量通病防治.................................68

8.2质量目标保证措施......................77

8.3质量回访及维修..........................78

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8.4安全生产保证措施.........................78

8.5文明施工管理措施..........................81

8.6环境保护措施.............................82

8.7成品保护措施.............................83

8.8增产节约措施.............................84

8.8季节性施工措施...........................85

8.10工程技术资料的收集及归档.................86

十、附图

10.1施工组织机构图..........................88

10.2施工质量保证体系..........................88

10.2安全组织机构图.........................80

10.3施工总平面布置图........................81

10.4施工总进度计划...........................82

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综合说明

1、编制依据

1.1东方华庭商郡一期工程施工招标文件及答疑、施工合同、施工图纸及设计变

更、施工图纸会审。

1.2现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程施工质量验收标准、规

范、《企业施工工艺标准》。

1.3公司质量管理体系、环境管理体系及职业安全健康管理体系文件。

1.4公司现有技术力量、机械设备及劳动力供应能力。

2、编制内容

2.1本工程工期紧、质量目标要求较高，严格按照合同要求及施工进度计划要求

完成施工任务，制定切实可行的质量及工期保证措施，将措施落实到人，真正

做到人人肩上有责任。

2.2主要资源配备计划；详见各种设备器材及周转材料的配备计划。

3、拟采用的主要技术规范、规程

3.1《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ60-2011)

3.2《建筑工程冬期施工规程》(JGJ/T104-20H)

3.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

3.4《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

3.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)

3.6《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

3.7《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162-2008)

3.8《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50208-2010)

3.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

3.10《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)

3.11《钢筋焊接接头试验方法标准》(JGJ/T27-2001)

3.12《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

3.6《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)

3.14《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)

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3.15《建筑施工安全检查标准》(JGJ58-2011)

3.16《混凝土质量控制标准》(GB50164-2011)

3.17《混凝土强度检验评定标准》(GB50107-2010)

3.9《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

3.9《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ/33-2001)

3.20《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

3.21《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB5094-83)

3.22《制冷设备安装工程施工及验收规范》(GB50274-88)

3.23《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范(50242-2002)

3.24《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)

3.25《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007)

3.26《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002)

4、编制目的

编写本施工组织设计的目的旨在指导我们优质高速完成施工任务，确保质量、

工期及安全目标的实现。

本施工组织设计按设计图纸中的相关设计要求进行编制，分项工程详细的施工

方案另行编制，真正在施工中起到指导生产、便于管理的作用。

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、工程概况

1.1工程简介

序号项目内容

1工程名称东方华庭-商郡一期

2工程地址灵山卫办事处西南村、滨海大道北侧

3建设单位青岛仟和置业有限公司

4监理单位青岛建通浩源集团有限公司

5施工单位青岛温泉建设集团有限公司

6设计单位青岛腾远设计事务所有限公司

7勘察单位青岛纬测地理信息有限公司

8施工范围施工图范围内所有土建及安装工程

486天，计划2015年12月1日开始，2017年3月30

8工期目标

日完成，以发包人下达开工令为实际开工日期

10合同质量目一次性验收合格

标

11安全质量目无重大安全事故，一般事故控制在L5%。以下

标

2.2建筑设计概况

序

号项目内容

1功能Al#-A8#别墅、D2车库、C4#网点

建筑总面积（ri?）13530.2m2

建筑Al#-A7#-3F+闷顶、A8#-2F+闷顶、C4#-2F>

建

层数D2-1F

筑

2Al#-A8#>C4#、D23.3m/5.Im、

规楼号楼层层高

建筑车库3.3m/3.5m

模

层高Al#-11.45m/A2#-ll.08m/A3#〜A7#ll.81m/

标高

A8#-8.48m/C4#-8.75m/D2-3.5米

建筑+0.000相当于绝对

3详各图纸

高度标图

100厚挤塑聚苯乙烯保温板，SBS改性沥青防水卷材

细石刚性屋

4屋面3mm+3mm厚两道，细石刚性屋面40厚（详见室内装修

面

做法表）

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100厚挤塑聚苯乙烯保温板，SBS改性沥青防水卷材

瓦屋面4nlm厚一道，细石刚性屋面35厚，水泥砂浆挂瓦（详

见室内装修做法表）

卷材防水屋20厚水泥砂浆找平，2厚水泥基防水涂料（详见室内

面装修做法表）

轻骨料找坡，SBS改性沥青防水卷材4nlm厚一道，细

地下室顶板石刚性屋面40厚，回填土及广场砖面层（详见室内装

修做法表）

墙

外

60厚膨胀聚苯板，外墙涂料；地下室50厚挤塑聚苯乙烯保温板，4

5面

厚高分子自粘贴膜防水卷材（详见室内装修做法表）

内墙

6面砖、乳胶漆和涂料、水泥砂浆等（详见室内装修做法表）

面

内外内外隔墙采用90厚局部内墙100厚加气混凝土砌块（详见各楼号图

7

墙纸）

现浇混凝土板，聚合物水泥砂浆，刮防潮腻子或刮腻子；水泥砂浆；

8顶棚

乳胶漆等（详见室内装修做法表）

8门窗采用单框双玻断桥隔热铝合金门窗；入户门防火门或防盗门

1.采用防水混凝土，4mm厚聚酯毡胎SBS高聚物改性沥

地下车

青防水卷材一道，变配电室为4mm+3mm；2.1.5厚单组份

库地面

聚氨脂防水涂料

地下室

采用4mm高分子自粘胶膜防水卷材

10防水外墙

本工程中卫生间、厨房及其防水房间1.5厚聚合物水泥防

室内

水涂料

屋

刚性防水平屋面、4厚SBS防水卷材瓦屋面、2厚水泥基

面

防水涂料

节能外墙保温，采用80厚膨胀聚苯板；屋面保温，采用挤塑聚苯板100

11

保温厚

2.3结构设计概况

持力层土质情况笫地基承载强风化流纹岩层

需降水

六层力标准值fka=600kpa

基础类型桩基基础、筏板基础

结构形式A1#-A8#框剪结构,C4#网点和D2地层E框架结构

建筑结构二级抗震

设

防

安全等级六度

烈

耐火等级二级，地库一级度

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预应力

防水硅等级二级（配电室

混凝土桩身C80

混凝土强一级）

管桩

度等级

主体结底板及地下室外墙用P6,

C30

构桩P8

钢筋接头当d2中22时，采用机械接头

型式其他钢筋采用焊接接头、绑扎搭接接头（需经业主及设计同意）

钢筋类别HRB400：6、8、10、12、14、16、9、20、22、25mm

钢筋碎剪力墙90mm、250mm、300mm

100、110、120、60、140、150、160、250、

楼板

结构尺寸300mm

底板厚筏板250mm、300mm

2.4水暖专业设计概况:

2.4.1采暖热源由供热公司集中供给，采暖系统住宅入户前设置热量表；入户总

供、回水管和每路供、回水分支路，均配置手动调节阀，可手动调节室温；各

住户房间采用地板辐射采暖系统，每户在分、集水器的供水管上设自动温控阀,

温控阀的感温探头设在每个房间，散热器供水管入口设自动温控阀；设置自然

通风和室内外空调（室内、地下一层）；给排水包括室内生活给水，污废水（含

空调冷凝水），雨水，消火栓，自动喷水灭火系统。

2.5电气专业设计概况：

2.5.1电气包括强电和弱电，强电包括变配电室系统、动力电系统和照明电系统,

弱电包括电话、网络、有线、访客可视对讲系统、智能化、消防等（详见各专

业施工方案）。

2.6施工重点、难点：

2.6.1现场工程安全文明施工及质量要求高，工期紧，结构复杂，西临住宅区、

海港路，南临滨海大道，加强工程安全文明施工措施，降低施工噪音，防止扬

尘污染，为周边住宅区及周边环境，创造一个良好的内外部施工环境是本工程

的重点之一。

2.6.2本工程筏板基础、地下室底板厚250nlm、300mm,桩直径500mm、400mm,

承台高650mm,长宽550mm、650mm,按照混凝土施工的做法，在施工过程中应

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采取加强措施，防止混凝土开裂。

2.7施工重点、难点对策：

2.7.1施工重点、难点对策之一：

本工程西侧是投入使用的前期工程，为保证不影响前期工程正常使用，做到文

明施工，施工过程中我们将采取如下措施：

(1)选择低噪音机具进行施工。

(2)严格遵守市建委夜间施工作业时间规定早6：00至晚22：00严禁施工要

求，合理安排施工时间。

(3)夜间照明用铜灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮

光带，以最大限度降少夜间对前期工程的光污染。夜间不作业时关闭所有大型

照明设施。

(4)必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。

(5)现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。

(6)振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪

音污染。

(7)教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。

(8)加强对施工人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，并

做好施工中的计划调控工作。

(9)装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。

(10)用声级计随时监测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。

2.7.2施工重点、难点对策之二：

(1)为保证混凝土的施工质量，将采取以下措施：

1)为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的

后期强度，要求商硅公司优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥及硅酸盐类水

泥，出厂贮存7天以上。

2)要求商碎公司采用级配良好的小于40mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥

用量，且石子含泥量小于1%,砂子含泥率小于3%,以减少混凝土的收缩和提

高混凝土的抗拉强度。在冬季施工来临之前应提前通知商硅厂家，双方签订冬

期施工协议，共同做好碎的冬季施工工作。由于气温较低，为了尽快提高碎强

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度的增长速度，应对硅配合比进行适当调整，掺加一定的早强防冻剂。配合比

改变必须事先试配合格方可使用,配合比等相关资料应提前开出。商碎站对于提

供的商品硅采取的措施：原材料：砂、石子覆盖保温，水进行加热，水温不高

于80度；防冻剂采用标准容器严格计量，项目部定期上商硅站巡视。碎的搅拌：

搅拌时间为普通硅的L5倍。碎的运输:碎罐车覆盖车衣；碎出站后，应及时运

到浇筑地点，保证碎运至现场出罐温度应不低于10度。

3）要求商硅公司混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA—B复合膨胀剂，减少

水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、

增加和易性。

4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2

小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制住混凝土内外温差小于25℃。

5）控制泵送混凝土含砂率，含砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，含砂率

过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，含砂率要

控制在一个合理的范围内，常规是控制在35%〜45%左右。

6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工

前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续监控。

7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并

在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响，保

证一次性浇筑完成。

2.7.3施工重点、难点对策之三：

我项目将积极运用公司创泰山杯的经验，用技术措施确保施工质量：

（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

1）在模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。

2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并

注意两端起步筋（50mm）的位置准确。

3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱

筋卡住绑牢。

4）在模板合模后、浇筑混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核

门窗洞口边暗柱钢筋保护层。

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（2）为保证钢筋绑扎连接牢固扎丝不外露采取如下措施:

1）根据钢筋的不同位置确定扎丝的长度。

2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过

三扣，以防止绑丝过紧断裂。

3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，扎丝端头一律

弯向墙柱内。

（3）顶板扎丝在确保交叉绑扣前提下，上、下扎丝朝向板内。

（4）为保证模板在拼装时的严密性，模板表面高低误差控制在2mm,表面平整

度误差控制在2mmo采用以下措施：

1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止

大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止

胀模。

2）顶板模铺设之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封

边，确保拼缝质量。

3）顶板的平整度采用测量时墙体标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨

刨平，以利模板固定平整。

（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用光学经纬仪投测控制平面放

线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定

在一侧大模板上。

（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受

损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；外挂

架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa,拆模试块试验合格后拆除，拆除时

不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100mm宽的竹夹板双侧包住阳角

保护。

二、施工管理机构设置

2.1项目经理部组成

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项目经理张道旭技术负责人韩昌华

施工员王会永机械管理员王一品

安全员刘先赏质检员陈崇俊

预算员陈本玉资料员张大江

取样员刘先赏材料员张之军

2.2管理人员职责

2.2.1项目经理

(1)负责贯彻总公司的质量、环境和职业安全健康方针和目标及指标，确保本

工程质量、环境和职业安全健康目标及指标的实现。

(2)对承建项目负全面责任。组织项目部管理人员对施工准备、施工生产、竣

工验收及回访服务进行有效控制，保证项目质量、环境和职业安全健康目标及

指标、工期目标的实现，达到用户满意。

(3)主持项目部工作会议，并与监理、顾客及时有效的沟通。

2.2.2技术负责人

(1)协助项目经理对工程实施全面管理。

(2)组织设计交底、图纸会审，对相关人员进行技术交底。

(3)负责组织项目部管理人员编制施工组织设计和施工方案并组织实施，审批

分承包方施工方案，并组织监督实施。

(4)组织工程项目的质量检验评定，对不合格品组织评审、处置。

(5)组织项目经理部管理人员按已批准的《施工组织设计》进行施工，对人、

机、料、法、环进行有效控制。

2.2.3项目质检员

(1)参加施工组织设计的编制工作，提出保证工程质量的意见。

(2)检查物资、施工产品的试验情况及施工产品的质量情况。

(3)参加签证预检、隐检和结构工程验收以及竣工工程的初验。

(4)参加各分项(子分项)、分部(子分部)工程和单位(子单位)工程的质

量验收，负责检验批的质量评定。

(5)负责质量检查工作，发现不合格及时提出整改。发现工程质量事故，及时

报告项目技术负责人及时进行处置。

(6)负责监督指导施工班组进行自检、互检、交接检验工作，填写工序交接检

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的结论意见。

2.2.4项目资料员

（1）根据公司有关文件要求，做好项目经理部文件、资料的收集、整理和归档

工作。

（2）负责项目经理部有关文件的收发。

（3）负责项目经理部图纸及技术资料的管理。

（4）负责项目经理部文件和资料的借阅管理

（5）工程竣工后，将有关的施工技术资料移交政府规定的档案管理部门和总公

司档案室。

2.2.5项目施工员

（1）熟悉图纸、参与设计交底、图纸会审、设计变更和单位工程的施工组织设

计及技术作业指导书交底。

（2）组织各施工班组按施工组织设计、施工方案及施工进度计划进行施工。

（3）负责组织技术复核、隐蔽工程验收和分项工程的质量评定，并在施工中认

真组织好班组自检、互检、交接检工作，逐日填写施工日志，明确人员调动和

工序安排记录。

（4）施工中严格掌握和控制工、料、机的消耗，贯彻技术节约措施，降低工程

成本。

2.2.6项目材料员

（1）按照“顾客提供/自购物资需用（采购）计划”从《合格供方名册》中选

择适合的供应商，按期完成物资采购；

（2）每年年底对供方进行评价并报设备材料科；

（3）与见证员一起做好物资的标识和记录；

（4）在物资管理过程中，对不合格的供方提出除名报告；

（5）在进货检验时，发现有不合格品执行《不合格品控制程序》；

2.2.7项目预算员

（1）负责编制施工图预算，与技术负责人共同编制工程决算。

（2）做好项目的工料分析，协助技术负责人编制各种计划及施工组织设计。

（3）及时编制施工图纸变更，经济签证的预算及材料计划。

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（4）协助项目经理和技术负责人做好各项经济指标的控制。

（5）负责对分包方的预决算及经济指标的控制工作。

2.2.8项目安全员

（1）协助项目经理在完成生产进度的同时，保护全体施工人员的人身健康安全。

（2）负责在施工管理过程中的安全教育，参与对分部、分项工程的安全技术交

底，对关键部位、危险部位应做到书面交底并巡视现场。

（3）对施工现场发生重大伤亡事故或重大火灾事故，应积极保护现场，及时抢

救负伤人员并按“三不放过”原则做好善后处理工作。

（4）负责填写安全日志、检查记录和整理有关安全资料，对存在的不安全隐患

时督促有关班组和个人限期整改。监督检查分承包方施工安全工作。

（5）负责对分承包方的安全管理工作进行检查。

2.2.8机械管理员

（1）组织中、小型设备的验收，配合设备材料科和安全科对大型设备进行验收。

（2）对机务统计资料进行汇总，并按规定时间报设备材料科。

（3）严格执行操作规程，做好机械设备的日常检查、保养、维修工作。

2.3项目经理部组织机构图（详见附图）

三、施工现场平面布置

3.1施工现场平面布置的原则

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严格执行国家、省和市建委文明施工的有关规定，保持良好的现场环境和施工

秩序，遵守施工现场的各项管理制度。

平面布置应合理，施工区域、办公区域、生活区域合理布局，严格分隔，满足

防火间距，灭火器材合理配置，卫生责任区划片包干、挂牌、责任到人。垃圾

分类及时清理，保持场容场貌整洁。

安全保证体系运行正常，开展安全达标和创建文明工地活动，安全设施齐全、

标准、有效。应对毗邻建筑物、构筑物、街道做专项防护设计，进行专项施工，

搞好防护，保证相邻区域人员和设施安全。

根据工程所处的地理位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工现场总

平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑施工各阶段的用地协调；合理布

置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；施工区划分和场

地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置

满足整个施工期间的管理和生产的需要，同时满足业主对安全、环境、消防等

方面的管理要求；规划合理、整洁美观。

3.2施工现场平面布置的内容

由于楼座之间施工场地较小施工现场平面布置首先考虑地下施工时的平面布

置，地下施工完成后部分加工区域将移至地下顶板部分。

本工程的生活区、办公区均设在施工区北侧。施工现场设总配电箱、分配电箱、

木工操作棚、模板堆放区、钢筋加工棚、钢筋料、塔吊、标养箱、垃圾池、废

料池等。（详见施工现场总平面布置图）

1）临时围挡布置：根据建设部《施工现场安全检查标准》、《山东省建筑市场

管理规定》、《青岛市建管局两型五化的规定》以及青岛温泉建设集团有限公

司的有关规定和标准，施工现场临时建筑规划布置如下：

施工现场实行封闭管理，现场周围设置采用2米围挡，围挡材质按主管部门要

求，围挡上涂刷行政主管部门规定认可的统一标志或图画，做到稳固、美观。

施工人员进入现场必须戴好安全帽、佩戴胸卡，非施工人员不得随意进入施工

现场。现场用围挡全封闭，其做法为：300X240（高X宽）承台上安置2米高

彩钢板围挡，L：25水泥砂浆抹灰刷涂料。根据现场现状出入口和有利于交通

运输的原则，本工程的企业大门设置在西侧（详见施工现场总平面布置图）。

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2）施工现场布置

施工现场设置门卫，制度齐全并且有专人值班。楼座西侧悬挂规格统一大幅企

业文化宣传标语和内容齐全的“十一牌两图”，并在施工现场施工道路两侧设

置宣传栏、读报栏、黑板报、安全宣传图画等标志牌。按照青岛市关于规范建

筑施工现场车辆冲洗设施的通知的要求，在施工现场大门内侧设置规范化的车

辆冲洗设施。施工现场车辆冲洗设备设施由洗车槽、I字钢算子、三级沉淀池、

高压水枪等组成（详见施工现场总平面布置图）。

3）临时道路布置

因现场场楼座之间有地下车库，地下工程施工期间的各施工楼座之间作业区域

狭窄，而且现场无法形成循环道路。此阶段材料运输主要靠塔吊和汽车吊倒运

和人工搬运。地下工程施工结束、基坑回填完毕后，沿建筑物外侧采用混凝土

硬化，确保施工场地堆放材料井然有序。

现场道路（详见施工现场总平面布置图）采用C20混凝土硬化路面，做到平整、

畅通。道路入口处、交叉处设指示（导向）牌，危险地段设警戒标识，夜间设

红灯示警。

4）临时上、下水布置

由于施工现场北侧有一原建临建，工人因此在施工现场区域外面场地居住，现

场只设置管理人员生活区、办公区，此区域生活用水由市政管网从南侧自来水

接入点引入。

工程使用碎全部采用商品碎，不考虑混凝土搅拌用水，施工现场临时施工用水

只考虑：主体结构施工碎养护用水、消防用水、环保用水、二次结构施工砖砌

体用水。经测算用水主干管尺寸为080。支管管径可采用648钢管引至各楼施

工用水处。施工现场已在主路、材料区域、地下工程底板设置良好的排水系统，

保持排水畅通，地面无积水；合理设置沉淀池，严禁污水未经处理直接排入城

市管网和河流。

5）临时用电布置与计算

（1）现场目前状况

现场供电由建设单位箱变统一提供，由1#、2#、3#分配电柜引至施工现场，总

电缆采用YJVV-3X150+2X80mm2铜芯电缆，作为施工用电线路。

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(2)施工用电设备及用电量计算(见表6T)

表6-1

序号机械名称单位数量总用电量(kW)

1塔吊台375

2混凝土振捣器台615

3钢筋弯曲机台27

4钢筋切断机台27

5手提电锯台151

6圆盘锯台210

7钢筋调直机台17.5

8混凝土地泵1(待定)65

8电焊机台484KVA

10闪光对焊机台1150KVA

11高压水泵台333

12搅拌机台215

室内40

6照明项

室外30

2P1=235.5KW2P2=234(kVA)

2P3=40KW2P4=30KW

合计

Kl=0.6K2=0.5K3=0.8K4=l.0

cosw=0.7

总用电量2P=1.1(K12Pl/cosw+(K22P2)+(K32P3)+(K42P4))

=380.86(kVA),取500KVA。

施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源，在配电室处作一次重

复接地，接地电阻不小于4Q,与二次自然接地联接构成三相五线制。配电干线

均采用YJVV-3X80+2X75mm2五芯硬聚氯乙烯绝缘橡皮线铜芯电缆敷设，移动

配电箱和各支线均选用BV橡皮绝缘铜芯电缆线。整个系统采用TN-S三相五线

制保护接零系统。在总配电箱处及各分箱处做重复接地，接地电阻小于10欧姆,

保护线专用一根黄、绿间色，BVR6.0mm2的多股铜软线,敷设方式为直埋,所有用

电设备及配电箱均做保护接零.采用保护接零的同时还设置漏电保护器，实行总

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配电箱，分配电箱，开关箱三级配电两级保护，开关箱内选用的漏电保护器其

额定电流动作不大于30MA,额定漏电动作时间小于0.2S。电缆在室外直埋地敷

设的深度不小于0.6m并在电缆上下均匀铺设不小于0.5m厚的细砂然后覆盖砖

硬质板物保护。电缆穿越施工道路易受机械损伤的场所引出地面2m高度到地下

0.7m处，必须加设防护套管。地埋电缆不设接头。橡皮电缆架空敷设时应沿墙

或电杆设置，应用绝缘子固定，严禁使用金属体线作绑线。潮湿场所埋地非电

缆配线处必须穿管敷设，管口应密封，采用金属管敷设时必须做保护地线。与

电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。保护零线

的统一标志为绿/黄双色线。在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。

6)主要大型临时设施布置

(1)临建布置

由于施工场地有二三期工程，为保证临建不重复移位，节约资金，现场不设置

工人生活区，工人生活区在现场外北场地设置，位置靠近施工现场。现场分别

设置总包办公室及各专业分包办公室、建设单位办公室等，详见总平面图。

(2)厕所

在现场南侧设置50m2公共厕所，厕所坑位总数量按施工劳动力高峰25:1设置。

(3)工人生活区

在现场外临建板房，作为所有参加施工工人的生活宿舍、食堂、浴室、厕所等。

(4)各类场地、设施布置

钢筋模板加工场地、材料存放场地及钢筋加工存放场地均靠近各待建主楼北侧

布置。各场地必须进行平整夯实并做简单硬化处理，防止扬尘。在现场设置样

品库房，用于所有工程样品、样板的存放。建筑材料、构件、料具按平面布局

堆放整齐，挂统一规格标识牌，写明其名称、规格、产地、检验状态那等。易

燃、易爆品分类堆放，其存放场地、仓库距明火作业区符合防火规范，并合理

配备防火器材。

办公区生活区按照要求进行绿化。施工现场安全标志平面布置图悬挂安全标志、

安全标语及人性化警示语。办公室、会议室窗明、地净、整洁。

职工宿舍有纱门、纱窗，夏季有防蚊绳、冬季有防寒保暖和防煤气中毒措施，

人均居住面积不少于2nI2,住单人床或上下双层床，每室不超过8人，室内通

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风、无异味，物品排放整齐，生活垃圾装容器，轮流卫生值日，保持室内外卫

生。

食堂有卫生许可证，灶台、卖饭口白瓷砖贴面或使用不锈钢组合炊具及橱柜。

食堂内通风、排气、排水设施良好，生熟食品分开，无蝇无鼠，杜绝食物中毒。

炊事员定期检查，持健康证、穿工作服（帽）操作，保持个人卫生。现场设置

保温桶，并加盖上锁，保证饮水卫生。

设水冲式厕所，地面块状地砖铺贴，专人打扫，定期消毒，防止蝇蚊孽生。

生活区设娱乐室、淋浴室、吸烟室、饮水室、卫生室以及建筑工人业余学校，

为职工在工余时间提供学习、娱乐条件，保证职工定期洗澡，教育职工养成讲

卫生的习惯，不喝生水、不吃不洁食物、不随地大小便、不在吸烟室外吸烟、

不焚烧有毒或有害物品、不乱扔烟头和乱扔弃物、不打架斗殴。

卫生室有懂医疗、会急救的人员负责，具有急救员证，并备有常用药品和急救

器材，经常对职工进行卫生防病教育。

排水及排污沉淀池、水沟及隔油池设专人定期清理，保持通畅不得堵塞。

搞好综合治理和社区服务，治安防范措施得力，采取措施减少扬尘、噪声，不

得发生违法乱纪、违反社会治安、失盗等事件。

每周由项目经理负责，组织施工生产、技术、安全、机械、材料、文明施工负

责人，对施工现场进行全面安全文明大检查，做好记录，及时整改隐患，并坚

持管理人员每日安全值班制度。

四、施工规划及准备

4.1需要业主完成的施工准备工作

要求水、电均接通。为避免延误工期，水、电最迟应在10月1日前接至现场,

为现场施工提供必备的条件。

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4.2施工单位的准备工作

已成立工程项目部，并配备了各岗位人员、确定了职责分工，已编制施工准备

工作计划。

具体准备细则：

①编制施工进度细则；分解工程进度控制目标，编制施工作业计划；落实施工

资源供应计划；控制工程进度计划；协调施工各部门之间关系，做好协调工作;

收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作；采取有效控制措施，保

证工程进度控制目标。

②编制施工质量控制实施细则：建立健全的施工质量体系；确定分项工程质量

控制点，落实工程质量控制措施。

③通过书面形式进行技术交底

具体准备工作

1)施工技术准备

(1)图纸、图集、规范、规程等准备

本工程由建设单位提供给我方共5套图纸，在工程开工之前，组织各专业人员

熟悉图纸，并进行图纸会审，与建设单位、监理、设计统一办理设计变更。按

照图纸要求和本工程结构特点，准备相关图集、规范、标准、法规，详见编制

依据。

(2)主要器具配置计划(见表4-1)

主要器具配置表表4-1

名称规格型号检定日期数量备注

光学经纬仪J62015.7.201台测量、竖向平面控制

水准仪DS32015.7.263台标高测量

钢尺50M2014.8.203把轴线测量

塔尺5M2015.7.203把标高测量

标养箱2015.8.222台

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（3）技术工作计划

①分项施工方案编制计划（见表4-2）。

分项施工方案编制计划表表4-2

序

号方案名称编制人完成日期备注

随实际进度编

1测量放线方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

2地下车库施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

3防水工程施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

4水暖工程施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

5电气工程施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

6模板工程方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

7钢筋工程施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

8脚手架方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

8装修工程施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

10季节施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

11临时用电方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

12施工计量与试验方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

6砌体施工方案韩昌华2015.8

制

随实际进度编

14其他施工方案

制

②样板间计划（见表4-3）

实物样板表4-3

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分项（分部）工

样板部位实施时间负责人

程

根据实际进度确

卷材防水底板防水陈崇俊

定

根据实际进度确

底板陈崇俊

定

根据实际进度确

网点陈崇俊

定

钢筋

根据实际进度确

一层陈崇俊

定

根据实际进度确

屋面陈崇俊

定

根据实际进度确

地下室陈崇俊

定

模板

根据实际进度确

一层陈崇俊

定

根据实际进度确