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文档简介

2025年二手房交易尾款垫付协议书范例甲方（垫付方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（卖方）：____身份证号：____鉴于甲方、乙方、丙方就二手房交易事宜达成一致，为确保交易顺利进行，现就尾款垫付事宜签订本协议书。一、交易背景1.乙方拟购买丙方名下位于____的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为____。2.乙方已支付部分购房款给丙方，尚余尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.甲方愿意为乙方垫付上述尾款，以保障交易顺利进行。二、垫付金额及期限1.甲方垫付乙方尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在____年____月____日前，将垫付的尾款一次性归还给甲方。三、垫付条件1.乙方应按照本协议书的约定，按时支付垫付尾款。2.乙方应确保标的房产交易过程中，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.乙方应在交易完成后，及时办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。四、垫付利息1.乙方应按照以下标准支付垫付利息：年利率：____%计息期间：自垫付之日起至乙方归还垫付款之日止。2.乙方未按时归还垫付款的，应按照年利率____%支付逾期利息。五、担保1.乙方同意以其名下位于____的房产作为本协议项下的担保物。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将该房产的抵押权设立给甲方。3.如乙方未按约定设立抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.乙方未按时支付垫付尾款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按约定办理房产过户手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定设立抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（垫付方）：____签字/盖章：____签字日期：____乙方（买方）：___

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