二零二五年度门面房使用权转让及新型城镇化建设合作协议

二零二五年度门面房使用权转让及新型城镇化建设合作协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房使用权描述1.门面房信息门面房名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方获得门面房使用权，具体使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用要求乙方在获得门面房使用权期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。乙方在经营过程中，应保证门面房的整洁和安全，不得从事违法经营活动。二、新型城镇化建设合作描述1.合作内容本协议双方合作开展新型城镇化建设项目，具体项目包括______（详细说明项目内容）。双方应根据项目需求，共同制定详细的实施方案，确保项目顺利进行。2.合作原则双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进新型城镇化建设项目的实施。双方应按照国家相关政策和法规，确保项目的合法性和合规性。三、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方使用门面房的情况进行监督，确保乙方遵守使用要求。甲方应向乙方提供必要的支持和帮助，协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务乙方有权按照本协议约定使用门面房，并有权获得项目实施过程中产生的收益。乙方应按照协议约定，履行项目合作义务，确保项目按期完成。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按协议约定提供门面房使用权，应向乙方支付______元的违约金。甲方如未按协议约定提供支持和帮助，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按协议约定使用门面房，应向甲方支付______元的违约金。乙方如未按协议约定履行项目合作义务，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的门面房进行实地考察和评估，确保门面房符合使用要求。有权根据市场情况调整门面房的使用权转让价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付门面房使用权，并确保门面房的权属清晰。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付转让费用后，有权获得门面房的使用权。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付门面房使用权转让费用。在使用门面房期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用门面房。六、门面房使用管理与维护1.使用管理乙方在使用门面房期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，确保门面房的安全和整洁。乙方不得擅自改变门面房的用途，如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。2.维护责任乙方应负责门面房的日常维护和保养，确保门面房的正常使用。如因乙方使用不当导致门面房损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。七、付款方式与期限1.转让费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让费用预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据门面房使用权的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的转让费用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在乙方完成所有转让费用支付且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付门面房使用权，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方使用门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定合理使用门面房，造成门面房损坏或违反使用管理规定的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面房转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之