建筑工程转包协议合同

建筑工程转包协议合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方公司邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方公司邮箱]。一、合同双方1.发包方：系指依法成立并有权进行工程建设的法人或其他组织，拥有工程的所有权或使用权，负责工程的发包和监督管理。2.承包方：系指具备相应工程施工资质和能力，依法成立并有权承接工程施工任务的法人或其他组织，负责工程的具体施工和管理。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作和任务]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程长度、工程容量等具体数据]三、转包范围1.转包的工程部位：明确指出转包所涉及的工程具体部位，如主体结构的某一层、装饰装修的某一区域等。2.转包的工程范围：详细列出转包工程所涵盖的具体工作范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等的具体内容。四、转包价款及支付方式1.转包价款的计算方法：根据工程的规模、难度、市场价格等因素，采用合理的计算方法确定转包价款，如按建筑面积单价计算、按工程总价比例计算等，并明确计算的依据和标准。2.转包价款的支付时间和方式：约定转包价款的支付时间节点，如工程进度款按每月工程完成量的[X]%支付，竣工验收合格后支付至总价款的[X]%，剩余[X]%作为质保金在质保期届满后支付等。支付方式可以是银行转账、支票、现金等，并明确具体的支付账号、收款人等信息。五、工程质量与验收1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行施工，如建筑工程质量验收标准、装修工程质量标准等，并明确质量标准的具体内容和要求。2.工程验收的程序和标准：规定工程验收的程序，如先由承包方自检，然后报发包方验收，验收合格后签署验收报告等。验收标准应与工程质量标准相符合，明确验收的各项指标和要求。六、工期与进度1.开工日期：约定工程正式开始施工的日期，明确具体的年月日。2.竣工日期：确定工程完工并达到验收条件的日期，同样明确具体的年月日。3.工期延误及处理：如果由于发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，如延长工期、赔偿损失等；如果由于承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，如支付违约金、承担赔偿责任等，并明确延误的认定标准和处理方式。七、双方权利与义务1.发包方的权利与义务：权利：有权对工程的施工过程进行监督和检查，有权要求承包方按照合同约定的要求进行施工，有权对工程质量进行验收等。义务：提供工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件，按时支付工程款项，协助承包方办理相关手续等。2.承包方的权利与义务：权利：有权要求发包方提供必要的施工条件，有权按照合同约定的价款收取工程款项，有权对工程变更进行签证等。义务：按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量和工期，遵守施工现场的各项规章制度，及时向发包方提交相关资料等。八、违约责任1.发包方的违约责任：如果发包方未按照合同约定的时间支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如果发包方提供的施工条件不符合合同约定，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任等。2.承包方的违约责任：如果承包方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；如果承包方施工的工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿责任等。九、争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院的名称和管辖依据。十、其他条款1.合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有需要，还可以约定其他生效条件，如经公证机关公证等。2.合同的变更与解除：双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议；如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应根据相关法律规定及时处理。3.合同的份数及保存：合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力；合同原件应妥善保存，以备日后查阅。4.其他未尽事宜：双方在合同履行过程中如遇到其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同的补充协议：双方在合同履行过程中如需要对合同进行补充或修改，应签订补充协议，并明确补充协议与本合同的关系。2.合同的生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效日期以签字（