公寓租赁合同 精练版

公寓租赁合同精练版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________一、租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓位于：____________________1.2建筑面积：________________平方米1.3房屋结构及配套设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准结算。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用公寓进行合理监督；（3）依法解除本合同。5.2甲方义务：（1）按照约定将公寓及附属设施交付乙方使用；（2）保证公寓及附属设施符合国家安全、消防等相关规定；（3）维修、养护公寓及附属设施，确保乙方正常使用。5.3乙方权利：（1）按照约定使用公寓及附属设施；（2）要求甲方履行维修、养护义务；（3）依法解除本合同。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用公寓及附属设施，不得损坏；（3）遵守物业管理规定，维护公寓环境卫生；（4）合同终止后，将公寓及附属设施交还给甲方。六、合同的变更、解除与终止6.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续租，应重新签订合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.租赁公寓基本情况：详细记录公寓的位置、面积和设施，避免未来可能的误解或争议。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款要清晰，确保双方对租金支付有明确理解。5.押金：押金的数额、支付和退还的条件需要明确，以保障双方权益。6.权利与义务：双方的权利和义务要具体明确，以避免合同履行过程中的纠纷。7.合同的变更、解除与终止：合同变更、解除和终止的条件和程序需要明确。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便于合同执行过程中出现问题时能及时解决。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。诉讼：若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租的当事人。承租方（乙方）：取得租赁物使用权的当事人。租赁期限：租赁合同中规定的租赁物使用时间的起止期限。租金：承租方为取得租赁物使用权而支付给出租方的费用。押金：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的一定数额的钱。滞纳金：当事人未按约定时间履行支付义务时，应支付给对方的逾期罚金。解除合同：在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致而使合同权利义务关系归于消灭的行为。终止合同：合同期限届满或因其他原因使合同权利义务关系自然结束的行为。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁：很多学生在外求学时需要租房。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，并允许乙方在遵守公寓规定的前提下，合理使用公共学习空间。2.远程工作者租赁：随着远程工作的普及，一些人可能需要在异地租住一段时间。补充条款：甲方应保证网络连接的稳定性，并允许乙方在合理时间内使用公寓内的会议室或公共工作区。3.家庭短期度假租赁：家庭可能会选择短租公寓作为度假的住宿。补充条款：甲方提供基本的厨房用具和家用电器，并允许乙方使用公寓内的娱乐设施，如游泳池、健身房等。4.企业员工临时住宿：企业可能会为临时外派的员工租赁公寓。补充条款：甲方应提供适宜的住宿条件，包括必要的办公设施，并确保乙方能