小型店铺转让合同书

小型店铺转让合同书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺经营范围：__________第二条转让事宜2.1甲方同意将店铺的全部权益及附属设施转让给乙方，包括但不限于店铺的装修、设备、存货、商标使用权等。2.2乙方同意接受甲方转让的店铺全部权益及附属设施，并按照甲方的经营范围继续经营。2.3转让价格为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应在合同签订后【】日内一次性支付给甲方。第三条权益及义务3.1甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，如因上述问题导致转让无效或产生纠纷，由甲方承担全部责任。3.2甲方应在转让前结清店铺的所有债务，包括但不限于水费、电费、租金等，确保乙方接手后无任何遗留问题。3.3乙方在接手店铺后，应继续履行甲方与供应商、客户签订的合同，确保店铺的正常运营。3.4乙方应按照我国法律法规的要求，合法经营，不得从事违法经营活动。第四条转让手续4.1甲方应在合同签订后【】日内，将店铺的营业执照、税务登记证等相关证照过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的【】%作为违约金。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的主体资格、店铺的权属状况以及店铺的债务情况，确保信息的真实性。2.明确条款：合同中的转让价格、支付方式、转让手续、权益及义务等条款应明确具体，避免日后发生纠纷。3.法律效力：合同应遵循相关法律法规，保证其合法性、有效性。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额或比例，以保障双方的权益。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便日后出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在遇到争议时，应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其拥有的权利或财产转移给另一方的行为。2.权属纠纷：指关于财产权属的争议，如所有权、使用权等。3.债务纠纷：指因债务关系产生的争议，如借款、还款等。4.法律效力：指法律行为在法律上所产生的约束力。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。7.合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方当事人产生法律约束力。8.法律程序：指依据法律法规进行的一系列法律行为，如起诉、审判等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：当店铺位于旅游景点或特色商业街时，可能需要特别注意当地的商业规定和文化特色。补充条款：考虑到店铺的特殊位置，双方同意在转让过程中，乙方应遵守当地政府关于旅游景点或特色商业街的管理规定，并尊重当地文化习俗。若甲方店铺享有某种特色标识或认证，乙方需继续维护并合理使用该标识或认证。2.场合：如果店铺拥有独特的品牌形象或专利技术，这些无形资产也需要在转让中明确。补充条款：甲方保证店铺使用的品牌形象、专利技术等无形资产不存在侵权或纠纷，且同意将这些无形资产一同转让给乙方。乙方在接手后，有权继续使用并维护这些无形资产。3.场合：当店铺涉及特许经营或连锁经营时，需要考虑总部的相关规定。补充条款：若店铺属于特许经营或连锁体系，甲方应确保转让行为符合总部规定，并取得总部的书面同意。乙方在转让后，需遵守总部的运营规范，并按时支付相关费用。合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本2.店铺的税务登记证副本3.店铺租赁合同或房产证明4.店铺的财务报表和债务清单5.甲方与供应商、客户的合同样本6.店铺的商标注册证书（如有）7.店铺的专利证书（如有）8.总部的同意转让证明（如涉及特许经营或连锁经营）9.双方签署的合同补充协议（如有）嘿，朋友，如果你打算接管一家位于热门旅游区的特色小店，或者是一家有品牌形象、专利技术的店铺，那咱们签订转让合同时就得考虑更多细节啦。比如说，你的店铺是不是有什么特别的招牌或者专利技术，这些都得明确写进合同里，确保你接手后能继续享受这些权益。另外，如果你的店铺是某个连锁品牌的一部分，那咱们还得考