停车位购买权转让合同

停车位购买权转让合同合同编号：__________1.1甲方姓名/名称：____________________1.2甲方身份证号/营业执照号：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方姓名/名称：____________________2.2乙方身份证号/营业执照号：____________________2.3乙方联系方式：____________________第一条转让标的1.2标的权利所涉及的停车位位于：____________________（停车位位置、楼栋、单元等具体信息）。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商一致，标的权利的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供与标的权利相关的全部资料，包括但不限于购买合同、发票、产权证明等。3.2乙方应按照甲方提供的资料，办理停车位购买权的变更手续。变更手续所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证其对标的权利拥有合法、有效的权益，并保证标的权利不存在任何纠纷、债务或其他权利瑕疵。4.2乙方在受让标的权利后，应按照停车位所在物业的相关规定使用停车位，并承担相应的物业管理费、停车费等费用。4.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_____%。5.2如果因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同效力7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.权利核实：在签订合同前，乙方应确保甲方所声称的停车位购买权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。2.资料审查：乙方应仔细审查甲方提供的所有与停车位购买权相关的资料，包括购买合同、发票、产权证明等，以确保权利的完整性。3.变更手续：合同签订后，乙方应按照约定及时办理停车位购买权的变更手续，确保权利的转移得到法律认可。4.违约责任：双方应明确了解合同中约定的违约责任，一旦出现违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。5.争议解决：双方在合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够高效、快速地解决问题。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题，以维护双方利益。2.法律途径：如协商无果，双方可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指权利本身存在缺陷或不完善，可能影响权利的行使或转让。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.合同生效：指合同在满足法定要件后，对当事人产生法律约束力的时间点。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同条款理解或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.新开发小区车位预售：应用场合：开发商在新建小区预售车位时，为了提前锁定买家。补充条款：在合同中增加一条，“甲方应确保停车位所在小区的交付时间不晚于____年____月____日，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。”2.车位投资转手：应用场合：投资者购买车位作为投资，之后打算将车位转手以获取利润。补充条款：在合同中增加一条，“甲方应向乙方提供投资回报率的相关信息，包括但不限于过去一年的车位使用率和租金收益，以便乙方做出购买决策。”3.公司或机构停车位分配：应用场合：公司或机构购买多个车位，用于分配给员工或客户。补充条款：在合同中增加一条，“甲方应提供车位的分配方案，包括分配规则和优先级，以确保乙方的合法权益。”4.遗产继承后的车位转让：应用场合：车位作为遗产继承后，继承人决定将其转让。补充条款：在合同中增加一条，“甲方应提供合法的遗产继承证明，乙方有权在合同签订后____个工作日内，对甲方的继承权进行核实。”合同所需的附件列表：1.车位购买合同或协议的原件或复印件。2.甲方身份证明文件（