单位团购房屋买卖合同范本

单位团购房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（购房单位）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（出卖人）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋所在项目名称：__________1.2房屋所在地理位置：__________1.3房屋结构及类型：__________1.4房屋总套数：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋用途：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋单价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米。2.2房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方支付方式：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照国家和地方的相关标准完成房屋的建设，并确保房屋质量符合国家验收标准。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋质量有异议，乙方应在____个工作日内进行整改，直至达到验收标准。（1）房屋结构完整，设施设备齐全；（2）房屋内部装修完毕，达到入住条件；（3）房屋产权清晰，无任何纠纷。第四条房屋产权及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋产权过户至甲方名下。4.2甲方应按照国家和地方的相关规定，承担产权过户所需的税费。4.3乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权证书。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间完成房屋产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3甲方未按照本合同约定的支付方式支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（购房单位）：__________乙方（出卖人）：__________签订日期：____年____月____日甲方（购房单位）签字（或盖章）：____________________乙方（出卖人）签字（或盖章）：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于归档和查询。2.基本信息：准确填写房屋信息，包括项目名称、地理位置、结构类型等，确保无误差。3.价格及支付方式：明确房屋单价与总价，以及支付定金、首付款和余款的时间节点和方式。4.交付及验收：明确房屋交付时间和验收标准，以及验收不合格时的处理方式。5.产权过户：约定产权过户的时间限制和双方责任，确保产权顺利转移。6.违约责任：详细规定违约情形和违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决：明确争议解决方式和地点，通常选择合同签订地法院。解决办法：协商：通过友好协商解决争议，以维护双方关系和降低成本。诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款和法律进行判决。法律名词解释：定金：是指当事人一方为保证履行合同而先行支付给对方的一定数额的货币，具有担保合同履行的作用。违约金：是指当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的货币，作为违约的赔偿。产权过户：指将房屋的所有权从出卖人转移至买受人名下，涉及房屋所有权的变更登记。补充协议：合同当事人就原合同未尽事宜达成一致意见的书面协议，是原合同的补充和延续。履行：指合同当事人按照合同约定全面履行自己的义务，实现合同目的的行为。归档：指将合同及其他相关文件按照一定的规则和方法保存起来，便于查询和管理。诉讼：指合同当事人因合同争议而向法院提起的司法程序，通过法院的审理和判决来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.企业员工福利购房补充条款：甲方为乙方提供团购优惠，旨在为乙方员工提供福利。为此，双方同意增加一条，甲方应提供员工名单及资格证明，乙方确保在同等条件下优先为甲方员工办理购房手续。2.政府团购保障性住房补充条款：鉴于甲方为政府机构，团购房屋用于保障性住房项目，双方同意增加一条，乙方应确保房屋质量和安全，同时配合甲方完成相关的审批和公示程序。3.教育机构团购教师宿舍补充条款：甲方作为教育机构团购宿舍，双方同意增加一条，乙方应提供必要的教育配套设施，如学习室、健身房等，以满足教师日常需求。4.部队团购官兵宿舍补充条款：甲方为部队团购官兵宿舍，双方同意增加一条，乙方应确保房屋的隔音效果，并配合甲方进行必要的军事化管理。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的布局和空间分布。2.付款凭证：包括定金、首付款和尾款的支付凭证。3.验收报告：记录房屋验收的过程和结果。4.产权证明文件：证明房屋产权归属的法律文件。5.相