土地租赁合同申请书

土地租赁合同申请书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁土地的面积及用途1.1甲方出租的土地面积为_______平方米，具体位置及边界详见附件一。1.2乙方租赁该土地用于__________（具体用途），不得改变土地用途，不得从事法律法规禁止的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·年。3.2乙方支付租金方式为每年支付一次，每次支付_______个月租金，即每年_______月_______日前支付下一年度租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方开具合法的财务收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁土地恢复原状并交付给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责土地的产权登记、年检等相关事宜。5.3甲方不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁土地。6.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.4乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状并交付给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方如未按约定提供出租土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷，避免租赁过程中出现法律风险。2.用途合规：乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，以免违反相关法律法规。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能导致合同解除并支付违约金。4.土地恢复：租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，否则可能需要承担相应的赔偿责任。5.合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理。解决办法及法律名词解释：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决，以减少诉讼成本和时间。法律名词：协商解决，指合同当事人通过对话、讨论等方式，自愿达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼解决，指合同当事人通过司法程序，向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。3.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。法律名词：违约责任，指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律责任。4.解除合同：在合同履行过程中，因特定原因，一方有权解除合同。法律名词：解除合同，指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人依照法律规定或合同约定，终止合同的权利义务关系。5.违约金：一方违约，另一方有权要求违约方支付一定数额的违约金。法律名词：违约金，指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定数额的货币，作为违约的赔偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：农业用途，乙方计划租赁土地进行现代化农业生产。补充条款：考虑到农业的特殊性，双方可以约定：“乙方在进行农业生产时，应采取环保、可持续的农业技术，确保土地质量不受损害。同时，甲方应协助乙方办理相关农业补贴和扶持政策的申请手续。”2.场合：乙方计划租赁土地建设临时商业设施，如临时展馆或临时市场。补充条款：针对商业活动的临时性，双方可以约定：“乙方在租赁土地上建设的临时商业设施，应符合当地规划要求，并在租赁期满后自行拆除，恢复土地原状。甲方应提供必要的协助，如提供相关手续指导。”3.场合：乙方租赁土地用于教育用途，如建立幼儿园或培训中心。补充条款：考虑到教育环境的特殊性，双方可以约定：“乙方在租赁土地上开展教育活动时，应确保符合国家教育标准和安全规定，保障学生和教职工的安全。甲方应协助乙方办理相关教育资质审批手续。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁土地位置图“这是租赁土地的具体位置和边界图，以便双方清楚了解土地的具体情况。”2.附件二：土地权属证明文件“这是甲方土地的权属证明，确保土地出租的合法性。”3.附件三：乙方营业执照或相关资质证明“这是乙方的营业执照或相关资质证明，证明乙方的合法经营资格。”4.附件四：租赁土地现状说明“这是租赁土地的现状说明，记录土地在租赁前的实际情况，以便在租赁