全新夫妻离婚前住房安排合同

全新夫妻离婚前住房安排合同合同编号：__________鉴于双方自愿协商，为保障双方在离婚前住房安排的合法权益，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同主体甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________第二条住房基本情况1.住房地址：________________2.产权情况：________________3.房屋面积：________________4.房屋结构：________________5.房屋现状：________________第三条住房使用权安排1.甲方自本合同签订之日起，自愿放弃住房的使用权，乙方享有住房的使用权。2.甲方在离婚前不得擅自进入住房，如有特殊情况，需提前通知乙方并征得乙方同意。3.乙方在离婚前享有住房的使用权，但不得擅自改变住房结构，不得将住房用于非法用途。4.甲方在离婚前有义务协助乙方办理与住房相关的各项手续。第四条住房维修及费用承担1.住房在合同期内发生的正常维修费用，由乙方承担。2.住房因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏，维修费用由双方按照各自承担的份额分担。3.住房在合同期内发生的非正常损坏，维修费用由责任方承担。第五条住房租金及费用承担1.甲方自本合同签订之日起，自愿放弃住房的租金收益。2.乙方在离婚前享有住房的租金收益，但应按照甲方的要求，合理使用住房，确保住房的安全及完好。3.住房的物业管理费、水电费等日常费用，由乙方承担。第六条住房过户及产权归属1.双方同意在离婚后，将住房过户至乙方名下。2.过户费用由双方按照各自承担的份额分担。3.住房过户后，乙方享有住房的完全产权。第七条合同解除及违约责任1.本合同自双方签字生效，至双方离婚后自动解除。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.本合同的解除，不影响双方因本合同产生的其他权利和义务。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________签名/盖章：________________日期：________________乙方（女方）：________________签名/盖章：________________日期：________________见证人（如有）：________________签名：________________日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的姓名及身份证号码，以确保合同义务和权利的明确归属。2.详细描述住房情况：包括住房地址、产权情况、房屋面积、结构和现状，以确保双方对住房情况有全面了解。3.规定住房使用权：合同中应明确双方在离婚前住房的使用权安排，避免日后产生纠纷。4.维修及费用承担：合同应规定住房维修及日常费用的承担方式，明确双方责任。5.住房过户及产权归属：双方应明确离婚后住房的过户及产权归属，以免产生后续纠纷。6.解除合同及违约责任：合同中应规定解除合同的条件及违约责任，保障双方合法权益。7.争议解决方式：合同应明确双方在发生争议时的解决方式，以维护合同履行。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中的甲方和乙方。2.使用权：指对某物享有使用的权利，本合同中指乙方在离婚前对住房的使用权。3.维修费用：指为保持住房完好状态而产生的费用。4.物权：指对物的占有、使用、收益和处分等权利，本合同中涉及住房的产权归属。5.过户：指将房屋产权从一方转移至另一方的行为。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。7.民事诉讼：指合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：夫妻双方因子女教育问题需要离婚，但为了孩子的生活稳定，决定暂时保持共同居住状态。补充条款：考虑到孩子的成长需要稳定的环境，双方同意在离婚前继续共同居住，但各自拥有独立的生活空间。在此期间，甲方和乙方应互相尊重对方的隐私，不得干涉对方正常生活。2.场合：夫妻双方因工作原因需要长时期分居，但双方感情尚好，希望保留住房作为共同财产。3.场合：夫妻双方因家庭矛盾导致离婚，但双方均有意愿在离婚后继续保持友好关系，共同关注子女成长。补充条款：为了双方在离婚后继续保持友好关系，共同关注子女成长，双方同意在离婚前共同制定一份子女抚养计划，明确