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文档简介
林地租赁合同(创新版五)合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人/负责人:__________联系电话:__________第一条林地概述1.1林地位置:__________1.2林地面积:__________亩1.3林地权属证明:甲方应向乙方提供林地权属证明文件,包括林地使用权证、林权证等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前__个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/亩/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。3.3逾期支付租金的,乙方应按照__%的利率支付滞纳金。第四条林地用途4.1乙方租赁林地的用途为:__________。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变林地用途,不得进行违法建设和经营活动。第五条林地管理5.1甲方有权对乙方使用林地情况进行监督检查,乙方应予以配合。5.2乙方应按照甲方的要求,对林地进行合理利用、保护和改良,确保林地资源的可持续利用。第六条林地权益保障6.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有林地使用权,不得无故收回林地。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得损害他人合法权益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.权属证明:甲方需向乙方提供合法有效的林地权属证明,确保出租的林地不存在权属争议。2.租赁期限:双方应明确租赁期限,并在合同中注明续租条件和程序。3.租金及支付方式:双方应明确租金金额、支付时间和支付方式,并对逾期支付的滞纳金作出约定。4.用途限制:乙方应按照合同约定的用途使用林地,不得擅自改变用途。5.林地管理:乙方应合理利用、保护和改良林地,配合甲方进行监督检查。6.权益保障:甲方应保障乙方在租赁期间的林地使用权。7.违约责任:双方应明确违约责任,包括违约金和损失赔偿。8.争议解决:双方应约定争议解决方式,包括协商和诉讼。解决办法:1.协商解决:双方在争议发生后,应通过友好协商解决。2.诉讼解决:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.林地使用权:指在一定期限内,使用林地从事林业生产的权利。2.租赁期限:指合同约定的租赁时间,包括起始日期和终止日期。3.滞纳金:指逾期履行合同义务一方应支付给守约方的违约金。4.违约责任:指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。6.合法权益:指法律赋予公民、法人和其他组织的合法权益,受到法律的保护。7.权属证明:指证明林地权属关系的法律文件,如林地使用权证、林权证等。8.续租:指租赁期满后,乙方申请继续租赁同一林地,并与甲方达成一致的行为。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:生态农业开发补充条款:考虑到生态农业的特殊性,双方可约定乙方需采取环保、可持续的农业种植方式,不得使用违禁农药和化肥,保护林地生态环境。2.应用场合:森林康养项目补充条款:如果乙方计划在林地进行森林康养项目,双方应协商确定康养项目的具体内容、规模和接待能力,并确保不破坏林地的自然景观和生态环境。3.应用场合:户外运动基地补充条款:乙方如将林地用于户外运动基地,应制定安全管理措施,确保游客的人身安全,并对可能产生的噪音、污染等影响进行合理控制。4.应用场合:林业科研与教育补充条款:若乙方用于林业科研与教育,双方应明确乙方进行科研活动的范围和内容,并保证科研活动不会对林地造成不利影响。附件列表:1.林地权属证明文件(如林地使用权证、林权证等)2.林地现状平面图3.乙方经营计划书(包括用途、规模、预期效果等)4.环保评估报告(如有)5.安全管理措施和应急预案(如有)6.双方同意的其他相关文件嘿,朋友们,咱们得聊聊这个林地租赁合同的特殊场合。比如说,如果你打算在林子里搞个生态农业基地,那咱们得特别约定一下,你种地的时候可得环保,不能用那些不让用的农药和化肥,咱们得保护好这片绿色家园。再比如,你想在林子里开个森林康养项目,那咱们就得商量商量具体怎么操作,规模得有多大,能接待多少人,最重要
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