商铺无偿租赁合同范本

商铺无偿租赁合同范本合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米，具体商铺信息详见附件一。1.2商铺的产权证明文件为__________，甲方应保证其对该商铺拥有合法的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该商铺，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条商铺用途3.1乙方租赁该商铺仅限于__________用途，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。3.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，合法经营，不得从事违法违规活动。第四条商铺交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方使用，并保证商铺设施齐全、功能完善。4.2乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方对商铺进行维修、养护时，乙方应予以配合。甲方维修养护期间，乙方不得无故拒绝使用商铺。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间，应自行承担商铺内的财产保险责任。如因乙方原因导致商铺损失，乙方应承担相应责任。5.2甲方应承担商铺主体结构及公共设施的保险责任。如因甲方原因导致商铺损失，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：商铺基本信息1.商铺地址：__________2.建筑面积：____平方米3.产权证明文件：__________注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.商铺基本信息：合同中应详细描述商铺的位置、建筑面积以及产权证明文件，确保商铺信息准确无误。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止日期，并规定续租申请的流程。4.商铺用途：合同中应明确乙方租赁商铺的用途，并约定不得擅自改变用途。5.维修责任：合同中应明确甲乙双方的维修责任，以及维修养护期间的相关约定。6.保险责任：合同中应明确甲乙双方的保险责任，以防商铺在使用过程中发生损失。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.若双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有商铺所有权并同意将其出租的一方。3.承租方：指接受出租方商铺使用权并支付租金的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。5.维修责任：指合同约定的双方对商铺进行维修、养护的责任。6.保险责任：指合同约定的双方对商铺进行保险的责任。7.争议解决：指合同约定的双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果商铺位于旅游景点或特定文化活动区域，乙方计划在商铺内举办临时性的展览或活动。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间，在不影响商铺结构和周围环境的前提下，举办经甲方同意的临时性展览或文化活动。乙方需提前向甲方提交活动方案，并确保活动合法、安全、有序。2.特殊场合：如果乙方计划在商铺内进行装修，以适应其经营需求。补充条款：乙方在租赁期间如有装修需求，应提前向甲方提出书面申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后____个工作日内给予回复。装修方案需符合相关安全标准和消防要求，且不得破坏商铺主体结构。3.特殊场合：如果商铺所在区域即将进行城市改造或规划变更。补充条款：如因政府规划或城市改造需要提前终止本合同，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。在此情况下，甲方应给予乙方相应的搬迁补偿。4.特殊场合：如果乙方在租赁期间需要转让商铺使用权。补充条款：乙方在租赁期间如需转让商铺使用权，应提前向甲方提出申请，并提交受让方的相关资质证明。经甲方同意后，乙方方可进行转让，且转让后原合同对受让方继续有效。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的布局和尺寸。2.商铺产权证明复印件：证明甲方对商铺拥有合法所有权的文件。3.乙方营业执照复印件：证明乙方合法经营资格的文件。4.活动方案（如有）：乙方