仓储租赁合同模板与范例

仓储租赁合同模板与范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于__________，仓储面积共计__________平方米。1.2仓储租赁物的结构、设施及设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权益5.1乙方在租赁期间享有仓储租赁物的使用权。5.2乙方有权按照甲方提供的仓储设施和技术要求进行货物存储。5.3乙方有权在租赁期间对仓储租赁物进行合理使用，但不得改变其结构、用途和设施。第六条甲方权益6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方有权对乙方的货物进行合理检查，确保仓储安全。6.3甲方有权在租赁期满后收回仓储租赁物。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他应付款项。7.2乙方应合理使用仓储租赁物，确保货物安全，不得擅自改变仓储设施的结构、用途和设施。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将仓储租赁物及附属设施交还给甲方。第八条甲方义务8.1甲方应按照本合同约定提供仓储租赁物及附属设施。8.2甲方应确保仓储租赁物的结构、设施及设备安全可靠。8.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照乙方的要求办理仓储租赁物的交接手续。第九条违约责任9.1乙方未按照本合同约定支付租金、保证金及其他应付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。9.2乙方未按照本合同约定合理使用仓储租赁物，导致仓储租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为本合同总租金的__%。9.3甲方未按照本合同约定提供仓储租赁物及附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方管理和追溯。2.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、结构和设备情况，避免歧义。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，确保双方对支付义务有清晰的认识。5.保证金：明确保证金的金额、支付时间和退还条件。6.权益与义务：明确双方的权益和义务，确保双方在租赁期间的权利得到保障。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方式。8.争议解决：确定争议解决的途径和方式，通常包括协商和诉讼。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。2.违约处理：按照合同条款处理违约行为，包括支付违约金和赔偿损失。法律名词解释：合同编号：指赋予合同的一个唯一识别码，用于记录和查询。仓储租赁物：指合同中指定的用于租赁的仓储空间和相关设施。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方因使用甲方仓储空间而支付的对价。保证金：指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱，作为履约担保。违约金：指合同一方违约时，按照约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金额。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷通过何种方式解决，包括协商、调解、仲裁或诉讼。履约：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性业务，仓储需求随季节波动较大。补充条款：考虑到乙方业务特点，双方同意，在租赁期间，若乙方因季节性需求变化导致仓储空间需求增减，乙方可以提前一个月通知甲方，协商调整租赁面积，相应调整租金。2.场合：乙方储存的货物为易腐或特殊化学品，需要特殊存储条件。补充条款：乙方应提前告知甲方货物的特殊存储要求。甲方应根据乙方的合理要求，提供相应的存储条件。若甲方无法满足这些条件，双方应协商解决，必要时乙方有权终止合同。3.场合：乙方计划在未来扩大业务，可能需要额外的仓储空间。补充条款：若乙方在租赁期间内因业务扩展需要增加仓储空间，甲方应优先考虑乙方的需求，提供额外的仓储空间，并按双方协商的价格和条件签订补充协议。4.场合：乙方对仓储环境有特殊的清洁和安全要求。补充条款：甲方应保证仓储环境的清洁和安全，满足乙方提出的合理标准。若乙方发现仓储环境不符合约定的标准，有权要求甲方在规定时间内整改，整改期间甲方不得收取租金。附件列表：1.附件一：仓储租赁物详细设施清单及平面图。2.附件二：特殊货物存储要求说明书。3.附件三：租金支付账