物流仓储设施建设及运营合同

物流仓储设施建设及运营合同合同编号：__________甲方（物流仓储设施建设方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（物流仓储运营方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所指“物流仓储设施”是指甲方按照乙方要求，建设、提供并维护的用于储存、管理货物的场所和设施。1.1.2“运营方”是指乙方，负责物流仓储设施的日常运营和管理。1.1.3“服务期限”是指本合同约定的服务起始日至终止日期。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在物流仓储设施建设和运营过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。第二章物流仓储设施建设2.1建设标准2.1.1甲方应按照乙方提供的设计方案和建设标准，保证物流仓储设施的建设质量。2.1.2甲方应在合同约定的建设期限内完成物流仓储设施的建设。2.2建设期限2.2.1物流仓储设施的建设期限为____个月，自合同生效之日起计算。2.3质量保证2.3.1甲方应保证物流仓储设施的建设质量符合国家相关标准和乙方的要求。2.3.2甲方应在建设完成后提供完整的工程验收资料，保证乙方顺利进行运营。第三章物流仓储运营3.1运营范围3.1.1乙方负责物流仓储设施的日常运营和管理，包括但不限于货物储存、装卸、配送等业务。3.2运营期限3.2.1乙方的运营期限为____年，自物流仓储设施建设完成后交付乙方运营之日起计算。3.3运营质量3.3.1乙方应保证物流仓储运营质量，保证货物安全、及时、准确配送。3.3.2乙方应建立健全运营管理制度，对物流仓储设施进行定期检查、维护，保证设施正常运行。第四章费用与支付4.1建设费用4.1.1甲方应按照乙方提供的建设预算，合理控制建设成本。4.1.2乙方应在合同约定的付款期限内支付建设费用。4.2运营费用4.2.1乙方应承担物流仓储设施运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、维修费、人员工资等。4.2.2乙方应在合同约定的付款期限内支付运营费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按照约定完成物流仓储设施的建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为建设费用的____%。5.1.2如甲方建设的物流仓储设施不符合国家相关标准和乙方要求，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照约定支付建设费用或运营费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。5.2.2如乙方运营过程中出现重大失误，导致货物损失或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章物流仓储设施维护与保养6.1维护保养责任6.1.1甲方负责物流仓储设施的日常维护保养工作，保证设施正常运行。6.1.2乙方应协助甲方进行维护保养工作，提供必要的便利条件。6.2维护保养周期6.2.1甲方应根据设施的实际使用情况，制定合理的维护保养周期。6.2.2甲方应在每个维护保养周期结束后，向乙方提供维护保养报告。6.3维护保养费用6.3.1甲方应承担物流仓储设施维护保养所需的费用。6.3.2乙方应在合同约定的付款期限内支付甲方维护保养费用。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1甲乙双方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证物流仓储设施安全生产。7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对物流仓储设施进行安全检查，发觉问题及时整改。7.2环境保护7.2.1甲乙双方应遵守国家环境保护法律法规，保证物流仓储设施运营过程中不对环境造成污染。7.2.2乙方应采取有效措施，减少物流仓储设施运营过程中的噪音、粉尘等污染。第八章信息保密8.1保密义务8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密措施8.2.1甲乙双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。8.2.2甲乙双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证员工遵守保密规定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。10.1.2如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均可书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。10.3合同继承10.3.1本合同对甲乙双方的继承人、受让人具有法律约束力。10.3.2甲乙双方变更名称、合并、分立时，本合同对变更后的主体继续有效。10.4合同备案10.4.1甲乙双方应将本合同报备各自上级主管部门。10.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十一章保险与赔偿11.1保险责任11.1.1甲方应按照国家相关法律法规为物流仓储设施投保相应保险。11.1.2乙方应按照甲方要求，为存储在物流仓储设施内的货物投保相应保险。11.2赔偿责任11.2.1如因甲方原因导致物流仓储设施损坏或货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2.2如因乙方原因导致物流仓储设施损坏或货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止12.1.1本合同在服务期限届满后自动终止。12.1.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。12.2合同解除12.2.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。12.2.2在合同解除后，解除方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿原则13.1.1违约赔偿应遵循公平、合理原则，以实际损失为依据。13.1.2违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因违约所造成的损失。13.2违约赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。13.2.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。第十四章法律适用与司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2如本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。14.2司法管辖14.2.1对于因本合同引起的争议，甲乙双方应首先选择仲裁解决，如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于物流仓储设施设计方案、运营管理制度等。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（物流仓储设