房屋二次抵押贷款合同模板

房屋二次抵押贷款合同模板合同编号：__________甲方（抵押人）：________________乙方（贷款人）：________________第一条抵押房屋情况1.1抵押房屋地址：_______。1.2抵押房屋建筑面积：_______平方米。1.3抵押房屋房产证号：_______。1.4抵押房屋所有权人：甲方。第二条贷款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2贷款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为_______%，按月计算利息。（1）每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）还款方式为等额本息还款，即每月还款金额固定，利息逐月递减。第四条抵押手续4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将抵押房屋的房产证、土地证等相关证件交付给乙方，并办理抵押登记手续。4.2甲方应保证抵押房屋在抵押期间保持完好，不得擅自转让、出租、赠与、拆改、重建等，否则乙方有权提前收回贷款。第五条担保5.1甲方为乙方提供连带责任担保，对甲方按时足额还款承担保证责任。5.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，与乙方指定的担保公司签订担保合同，并将担保合同副本交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方在抵押期间违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。6.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.抵押房屋情况核实：在签订合同前，双方应确保抵押房屋的信息真实、完整，包括房屋地址、面积、房产证号等。法律名词解释：核实，指确认信息的真实性、准确性和完整性。2.贷款金额与期限明确：双方应明确贷款的金额和期限，并在合同中详细记录。法律名词解释：明确，指在合同中具体规定，无歧义。3.利率与还款方式：合同中应明确贷款的利率和还款方式，确保双方对还款计划有清晰的认识。法律名词解释：利率，指贷款的利息率；还款方式，指还款的具体方法和计划。4.抵押手续办理：甲方应按时办理抵押登记手续，并将相关证件交付给乙方。法律名词解释：抵押登记，指在不动产登记簿上登记抵押权的设立。5.担保责任：甲方应提供担保，并签订担保合同，确保乙方的债权得到保障。法律名词解释：担保，指为确保债务的履行而提供的保障措施。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括未按时还款、违反合同约定等情况的法律后果。法律名词解释：违约责任，指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商，指双方当事人通过讨论达成一致意见的过程。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指当事人依法向人民法院提起诉讼请求，由法院审理并作出裁判的法律程序。要是在生活中，有些特殊的情况可能会需要用到这种房屋二次抵押贷款合同，比如：1.紧急医疗费用：比如家里有人突然生病，需要大笔医疗费用，手头又一下子拿不出那么多钱，就可以考虑用这种方式来筹集资金。补充条款：在合同中可以增加一条，“如因甲方或甲方直系亲属突发疾病需支付大额医疗费用，甲方可以申请提前还款，乙方应予以协助处理。”2.孩子教育经费：比如孩子要出国留学，需要一大笔学费和生活费。补充条款：可以加上一条，“甲方为子女教育目的申请贷款，若因教育政策变动或子女升学需要，甲方有权申请调整还款期限，乙方应合理考虑。”补充条款：可以写入一条，“甲方因投资创业需要申请贷款，若投资项目符合国家产业政策，甲方可以申请延长贷款期限，乙方应予以支持。”附件列表：1.房产证复印件：证明抵押房屋的所有权归属。2.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，以确认双方的身份。3.收入证明：甲方的收入证明，证明甲方有还款能力。4.贷款用途说明书：甲方需要提供贷款的具体用途说明。5.担保合同：如果涉及到担保，需要提供担保合同。6.抵押登记证明：房屋抵押登记的证明文件。