全款仓储抵押借款合同模板

全款仓储抵押借款合同模板合同编号：__________甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押权人/贷款人）：__________鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，并以甲方所有的仓储物资作为抵押担保，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的借款。1.2甲方承诺按照本合同约定的用途使用借款，并按约定的期限偿还借款本息。第二条借款期限2.1本合同项下借款期限为____个月，自乙方实际向甲方发放借款之日起计算。2.2甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本息。第三条借款利率3.1本合同项下借款利率为_____%，按年计算。3.2乙方有权根据国家金融政策调整借款利率，调整后的利率适用于剩余借款期限。第四条抵押物4.1甲方以其所有的仓储物资作为借款抵押担保，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并办理抵押登记手续。4.3抵押物清单详见附件一。第五条抵押物的管理与维护5.1甲方应妥善管理和维护抵押物，保持抵押物的完好和价值稳定。5.2未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、设定权利负担等行为。第六条借款偿还及逾期违约责任6.1甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息。6.2如甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。6.3如甲方连续三个月未偿还借款本息，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息。第七条抵押物的处置7.1如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。7.2抵押物处置所得款项，扣除乙方垫付的拍卖、变卖等相关费用后，优先用于偿还借款本息。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2如甲乙双方中的一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押权人/贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.抵押物的权属确认：在签订合同前，需确保抵押物为甲方所有，且无任何权属争议或法律瑕疵。2.抵押登记：甲方必须依法办理抵押登记手续，以保障乙方在抵押物上的合法权益。3.借款用途：甲方应严格按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。4.还款期限与方式：甲方应严格遵守合同约定的还款期限和方式，以免产生逾期违约责任。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，都应通过书面形式进行，并取得对方的同意。6.争议解决：在合同履行过程中如出现争议，应通过协商解决，协商不成时，可诉诸法院。解决办法：1.权属争议：若抵押物存在权属争议，应立即停止抵押行为，并依法解决争议。2.抵押物价值变动：若抵押物价值发生变动，甲乙双方应根据实际情况调整抵押物的价值或增加抵押物。3.逾期还款：甲方如发生逾期还款，应立即与乙方协商，制定还款计划，或根据合同约定承担逾期利息。4.合同变更与解除：如需变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行，必要时可聘请法律专业人士协助处理。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（Mortgagor）：指将自有财产设定为抵押担保债务履行的一方。2.抵押权人（Mortgagee）：指接受抵押担保，拥有抵押物处置权的一方。3.抵押物（Collateral）：指为担保债务履行而设定的财产。4.抵押登记（RegistrationofMortgage）：指将抵押物的抵押权在法定机关进行登记，以对抗第三人的法律行为。5.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人在约定的还款期限届满后未偿还本金或利息，应按约定的利率或法定利率支付的额外利息。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.合同解除（RescissionofContract）：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同关系归于消灭的法律行为。8.合同变更（AmendmentofContract）：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：小企业融资难，需要资金扩大生产规模。补充条款：考虑到小企业资金周转的特殊性，甲方可以在合同中申请设置灵活的还款计划，如允许在盈利高峰期提前还款，或在淡季时适当延长还款期限。2.应用场合：农产品加工企业因季节性收购农产品需要大量资金。补充条款：鉴于农产品收购的季节性特点，甲乙双方可以约定在农产品收购季节，乙方提供临时性增额贷款，并在农产品销售后按约定期限偿还。3.应用场合：个体工商户因临时性订单增加，需要短期资金周转。补充条款：对于个体工商户的临时资金需求，甲方可以提出短期借款的申请，乙方则可以根据订单金额和完成时间，提供相应的短期贷款支持。4.应用场合：企业因市场扩张需要，购买新设备进行技术升级。补充条款：针对企业技术升级的资金需求，甲乙双方可以约定，甲方在购买新设备后，以设备作为新增抵押物，乙方则相应提供设备购置的贷款。合同附件列表：1.附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、价值等，确保双方对抵押物的了解。2.附件二：借款用途说明甲方需提供详细的借款用途说明，以便乙方了解资金的具体使用方向。3.附件三：还款计划表甲方根据自身资金情况，制定具体的还