电影拍摄场地租赁合同

电影拍摄场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1“本合同”是指本电影拍摄场地租赁合同。1.2“甲方”是指出租方，即拥有电影拍摄场地使用权的一方。1.3“乙方”是指承租方，即租赁甲方电影拍摄场地的一方。1.4“场地”是指本合同项下由甲方出租给乙方的电影拍摄场地。第二章合同目的2.1本合同旨在明确甲方出租场地给乙方，乙方租赁场地用于电影拍摄的相关权利、义务及责任。第三章场地租赁3.1场地租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2场地租赁费用3.2.1乙方应按照以下标准向甲方支付场地租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2乙方支付场地租赁费用的时间为每____个月支付一次，支付方式为____。3.3场地使用范围3.3.1乙方租赁的场地包括：____（具体场地描述）。3.3.2乙方在租赁期间，不得超出本合同约定的场地使用范围，不得私自改动场地布局。第四章乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得用于其他非法用途。4.2乙方应妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期限届满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方应遵守我国有关法律法规，不得在场地内从事违法活动。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取场地租赁费用。5.2甲方应在租赁期限开始前，向乙方提供符合合同约定的场地及设施。5.3甲方应保障乙方在租赁期间对场地的正常使用，不得无故干涉。5.4甲方应在租赁期限届满后，按照本合同约定收回场地。第六章甲方责任6.1甲方应保证场地的合法性，包括但不限于场地使用权的合法有效性，以及场地符合我国相关法律法规的要求。6.2甲方应负责场地租赁期间的安全管理，包括消防安全、场地设施安全等，并定期进行安全检查。6.3甲方应保证场地的正常使用功能，对场地内的设施设备进行定期维护，保证乙方正常使用。6.4甲方应在乙方租赁期满或合同提前解除时，按照约定将场地及其附属设施恢复原状或交付乙方。6.5甲方应协助乙方办理与场地使用相关的各项手续，包括但不限于拍摄许可、临时占道等。第七章乙方责任7.1乙方应按照甲方提供的场地使用规则进行使用，不得擅自改变场地用途或进行场地结构改造。7.2乙方应负责租赁期间场地的日常维护与管理，并承担由此产生的费用。7.3乙方在使用场地期间，应采取必要的安全措施，保证场地使用安全，避免对第三方造成损害。7.4乙方在租赁期间如需进行拍摄活动，应提前通知甲方，并采取合理措施减少对周边环境的影响。7.5乙方应在合同终止后，及时清理场地内所有物品，并将场地恢复至甲方要求的状态。第八章违约责任8.1若甲方未能按照本合同提供符合约定的场地，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照约定支付违约金。8.3若乙方违反本合同规定，擅自改变场地用途或进行结构改造，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。10.5本合同的有效期、终止条件、解除条件等均按照双方约定执行。第十一章保险与安全11.1甲方应负责购买场地租赁期间必要的保险，包括但不限于场地建筑保险、第三方责任保险等。11.2乙方在进行拍摄活动时，应购买相应的拍摄保险，保障拍摄过程中的人员安全和财产损失。11.3双方应采取合理的安全措施，保证场地租赁期间的安全，对于任何由于疏忽或故意造成的人身伤害或财产损失，责任方应承担相应的赔偿责任。11.4乙方在进行拍摄活动前，应向甲方提供安全预案，并在甲方指导下执行。11.5双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证租赁期间的安全。第十二章场地维护与保养12.1甲方应对场地进行定期检查和维护，保证场地设施设备处于良好状态。12.2乙方在租赁期间应合理使用场地设施设备，并负责日常保养。12.3乙方在使用场地过程中发觉设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。12.4场地租赁期满后，乙方应将场地及设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。12.5双方应就场地维护保养的具体事宜签订补充协议，明确双方的责任和义务。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密或其他保密信息，双方应对这些信息予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且不论合同是否终止或履行完毕，保密义务应持续履行。13.3双方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.4本合同项下的保密条款不受合同终止或解除的影响，继续有效。第十四章合同的修改与终止14.1本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2在以下情况下，本合同可提前终止：a)双方协商一致；b)任何一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；c)因不可抗力因素导致合同无法履行。14.3提前终止合同的一方应提前____个工作日书面通知另一方。14.4合同终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。第十五章法律适用与管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同的签订地为______（省、市、自治区），因本合同引起的任何争议，均应提交______（具体法院名称）诉讼解决。15.3双方应遵守国家关于