二零二五年度企业单位住宅产权过户及税费承担合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企业单位住宅产权过户及税费承担合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方有意购买该房产。第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：住宅1.4房产产权证号：_______第二条产权过户2.1甲方同意将上述房产的产权过户给乙方。2.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将上述房产的产权证原件及相关文件交付乙方。2.3乙方在取得上述房产的产权证后，依法享有该房产的一切权利。第三条税费承担3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付下列税费：（1）契税：_______元（2）印花税：_______元（3）土地增值税：_______元（4）个人所得税：_______元（5）其他税费：_______元3.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述房产的购房款。3.3上述税费的具体金额以实际发生为准，如因政策调整导致税费增加，由双方按照实际发生额另行协商解决。第四条付款方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。（2）尾款：_______元，于甲方将上述房产的产权证原件及相关文件交付乙方后_______个工作日内支付。第五条履约责任5.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。5.2乙方应按约定的时间、金额支付购房款，并配合甲方办理产权过户手续。5.3双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行各自的义务。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、金额支付购房款的，应向乙方支付_______的违约金。（2）甲方未按约定时间将上述房产的产权证原件及相关文件交付乙方的，应向乙方支付_______的违约金。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、金额支付购房款的，应向甲方支付_______的违约金。（2）乙方未按约定时间配合甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付_______的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，有效期_______年。3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。4.本合同如有修改，以双方签字（或盖章）的修改文本为准。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，有效期_______年。3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。4.本合同如有修改，以双方签字（或盖章）的修改文本为准。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。二、第三方介入的目的与范围.2第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方完成房产过户、税费缴纳等相关事宜，确保合同的顺利履行。.3第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房产信息查询、评估、咨询等服务；（2）协助甲方和乙方办理房产过户手续；（3）协助甲方和乙方办理税费缴纳手续；（4）提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务；（5）其他双方约定的服务。三、第三方的责任与权利（1）提供的信息真实、准确、完整；（2）按照约定的时间和标准提供服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的范围内，对甲方和乙方的合法权益予以保护。（1）要求甲方和乙方提供必要的协助；（2）根据约定收取服务费用；（3）在甲方和乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。四、第三方的责任限额.6第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。但责任限额如下：（1）因信息错误导致的损失，第三方责任限额为_______元；（2）因服务不到位导致的损失，第三方责任限额为_______元；（3）因违约行为导致的损失，第三方责任限额为_______元。.7第三方的责任限额可根据双方协商一致后进行调整。五、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲方和乙方承担的责任，由第三方自行承担，与甲方和乙方无关；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因其他第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。六、第三方介入的合同签订.9第三方介入本合同，应与甲方和乙方另行签订服务合同，明确双方的权利义务和责任。（1）服务内容、期限、标准；（2）服务费用及支付方式；（3）保密条款；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。.11服务合同经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。七、第三方介入的合同解除（1）第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的；（2）第三方违反保密条款，泄露甲方或乙方商业秘密的；（3）第三方存在欺诈行为，损害甲方或乙方合法权益的；（4）其他严重违约行为。.13服务合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。八、本部分未尽事宜.14本部分未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页等。说明：此附件用于证明甲方对该房产拥有合法的产权。.2房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、位置、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置。.3房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等信息。说明：此附件用于确定房产的成交价格。.4税费缴纳凭证详细要求：提供甲方已缴纳的契税、印花税、土地增值税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明甲方已履行税费缴纳义务。.5付款凭证详细要求：提供乙方已支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。.6合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订本合同的证明，包括合同复印件、签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的有效性。.7其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间、金额支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付首付款，则应向乙方支付首付款金额的_______%作为违约金。.2乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间、金额支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付尾款，则应向甲方支付尾款金额的_______%作为违约金。.3第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供真实、准确、完整的信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例说明：若第三方提供的房产信息存在错误，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方损失金额的_______%，但不超过合同约定的第三方责任限额。.4合同解除违约责任违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际