2025年度智慧小区公共区域保洁外包服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧小区公共区域保洁外包服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要将2025年度智慧小区公共区域保洁工作外包给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）小区道路、绿化带、广场、停车场等公共区域的清扫、保洁；（2）公共设施的清洁和维护；（3）垃圾收集、分类、清运；（4）其他甲方要求的保洁工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应于每月_______日前支付乙方当月服务费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。四、服务质量要求4.1乙方应按照甲方要求，确保保洁工作质量达到国家相关标准。4.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定完成保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：1.甲方智慧小区公共区域保洁工作清单；2.乙方保洁人员名单及培训计划；3.乙方保洁设备清单。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入本合同，需根据甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；（2）对乙方保洁工作进行监督、检查和评估；（3）对乙方提供的技术支持、设备维护等进行指导和监督；（4）对乙方服务过程中产生的争议进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%；（2）第三方责任限额不得超过_______元（大写：_______元整）。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有甲方支付的中介费用或其他报酬；（2）在合同履行过程中，有权对乙方的工作进行监督、检查和评估；（3）在合同履行过程中，有权对乙方提供的设备、技术等进行指导和监督。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议，履行相应的中介、监督、检查、评估等职责；（2）确保其提供的设备、技术等符合国家相关标准和要求；（3）对本合同履行过程中产生的争议，应积极配合甲乙双方进行调解或仲裁。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合作协议；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益；（3）第三方因自身原因造成的损失，由其自行承担。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合作协议，对乙方进行监督、检查和评估；（2）第三方有权要求乙方按照合同约定，提供相关资料和信息；（3）第三方因自身原因造成的损失，由其自行承担。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议；（3）第三方因自身原因造成的损失，由其自行承担。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的内容，均按照本部分规定执行。8.2本部分与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方智慧小区公共区域保洁工作清单详细要求：列出智慧小区公共区域的具体保洁内容，包括道路、绿化带、广场、停车场等区域的清扫、保洁标准及频率。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保洁工作的具体内容和要求。2.附件二：乙方保洁人员名单及培训计划详细要求：提供乙方保洁人员的姓名、岗位、技能等级等信息，以及培训计划的内容和实施时间。附件说明：本附件作为合同附件，用于确认乙方保洁人员的资质和培训情况。3.附件三：乙方保洁设备清单详细要求：列出乙方用于保洁工作的所有设备，包括清洁工具、车辆、消毒设备等，并注明设备的型号、数量、使用年限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于确认乙方保洁工作的设备配置。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的原因、方式、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：服务费用支付明细详细要求：列出每月服务费用的具体金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、解决方式、结果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于跟踪和记录争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成保洁工作。乙方保洁质量不符合合同约定标准。乙方未按约定支付服务费用。甲方未按约定支付服务费用。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。乙方保洁质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计算服务费用；如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的滞纳金。甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的滞纳金。第三