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文档简介

2025年二手限价房买卖合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手限价房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷。1.5房屋现状：房屋现状及设施设备详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，不存在任何租赁、抵押、债务等权属纠纷。3.2甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.3乙方在支付余款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定承担。四、违约责任4.1若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.2若乙方未能按照约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。4.3若甲方房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签名：____日期：____年____月____日乙方（买方）签名：____日期：____年____月____日附件一：房屋现状及设施设备清单1.房屋内部设施设备：（1）空调：____台（2）电视：____台（3）洗衣机：____台（4）冰箱：____台（5）热水器：____台

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