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2025年共有房产继承事宜分割协议甲方（继承人）：____身份证号：____乙方（继承人）：____身份证号：____鉴于甲、乙双方因____年____月____日去世的亲人（以下简称“被继承人”）留下的房产（以下简称“共有房产”）产生继承权益，为明确双方权益，经友好协商，特订立以下协议：一、共有房产基本情况1.1共有房产位于____，房产证编号为____，面积为____平方米，房产性质为____。1.2共有房产目前无抵押、债务及其他权利纠纷。二、继承权益确认2.1甲、乙双方确认，被继承人去世后，共有房产的继承权益由甲、乙双方共同享有。2.2甲、乙双方确认，共有房产的继承份额为甲占____%，乙占____%。三、共有房产分割方案3.1甲、乙双方同意，按照以下方案对共有房产进行分割：（1）甲、乙双方将共有房产进行实物分割，甲分得____平方米，乙分得____平方米。（2）分割后，甲、乙双方各自承担各自分得的房产部分的维修、物业管理、税费等一切费用。3.2若甲、乙双方对实物分割方案有异议，可以协商一致后另行约定分割方案。四、共有房产分割程序4.1甲、乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同到房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续。4.2甲、乙双方应共同承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。五、权益保障5.1甲、乙双方应保证，本协议的签订、履行均符合法律法规的规定，不侵犯他人合法权益。5.2甲、乙双方应确保共有房产分割后，各自分得的房产不存在任何权利瑕疵，如因权利瑕疵产生的纠纷，由各自承担相应的法律责任。六、争议解决6.1若本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（继承人）：____签字（或盖章

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