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2025年住宅购买合同附加协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下附加协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋所有权证编号：____1.4土地使用权证编号：____二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买住宅的诚意金。2.3乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款按照以下方式支付：（1）乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方于____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）乙方于____年____月____日前支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收3.1甲方应保证住宅在交付乙方时，房屋结构、设施、设备等完好无损，并符合国家有关住宅质量标准。3.2乙方对甲方交付的住宅进行验收，确认无误后进行支付余款。3.3乙方验收合格后，甲方将住宅钥匙及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付乙方。四、产权转移4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户手续，过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按期办理房屋过户手续的，应支付乙方违约金，违约金为住宅总价的____%。5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为住宅总价的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（盖章）：____乙方（买方）签字（盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方承诺住宅不存在任何法律纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。2.乙方承诺在签订本合同前已充分了解住宅的基本情况，自愿购买该住宅。3.甲方应在办理过户手续前，将住宅水、电、燃气等费用结清，并保证住宅设施设备正常使用。4.乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求退还定金。5.本合同签订后，如乙方因个人原因未能按期支付购房款，

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