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文档简介

2025年二手公寓购买合同标准格式甲方（卖方）：1.名称：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____乙方（买方）：1.名称：____2.地址：____3.联系人：____4.联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的二手公寓（以下简称“该公寓”），并且乙方愿意购买该公寓，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该公寓位于____，建筑总面积为____平方米。1.2该公寓的房屋所有权证号为他项权利证号：____。1.3该公寓的规划用途为住宅。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该公寓的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币____元整，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该公寓的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该公寓在交付给乙方时，符合国家的房屋质量标准，不存在质量问题。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该公寓拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷和法律纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付该公寓。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。4.4乙方自购买该公寓之日起，享有该公寓的使用权、收益权和处置权。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲

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