租赁合同欠款起诉书范本

租赁合同欠款起诉书范本合同编号：__________原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________邮政编码：_____________被告（乙方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________邮政编码：_____________鉴于原告与被告之间存在租赁合同纠纷，现原告依据相关法律法规，向贵法院提起诉讼，现将有关事项陈述如下：一、诉讼请求1.被告立即支付所欠原告租金人民币_______元；2.被告支付自_______年_______月_______日至实际支付日止的逾期付款违约金，按每日_______元计算；3.被告承担本案的全部诉讼费用。二、事实与理由（一）租赁合同签订及履行情况2.合同约定租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满后，被告有权优先续租。3.合同约定租金为人民币_______元/月，每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元。被告应在每月_______日前将租金支付至原告指定的账户。4.合同签订后，原告按照约定将租赁物交付给被告使用，被告亦按照约定支付了部分租金。但自_______年_______月_______日起，被告未按合同约定支付租金，截至起诉之日，被告尚欠原告租金人民币_______元。（二）被告逾期付款的违约行为1.被告未按合同约定支付租金，构成逾期付款的违约行为。2.根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。4.原告要求被告支付逾期付款违约金，符合合同约定及相关法律规定。三、诉讼依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国民事诉讼法》；3.《中华人民共和国民法总则》；4.其他相关法律法规。四、诉讼费用本案诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费、复印费等，共计人民币_______元，由被告承担。五、诉讼时效根据《中华人民共和国民法总则》第188条规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。原告在本诉讼时效期间内提起诉讼，未超过诉讼时效。六、法律责任1.被告应承担本案的全部法律责任，包括但不限于支付所欠租金、逾期付款违约金及诉讼费用。2.如被告未能在本起诉书中确定的履行期限内履行还款义务，原告有权依法申请法院强制执行。七、其他事项1.本起诉书一式两份，一份提交贵法院，一份留存原告。2.原告授权代理人代为签署相关法律文件，并全权处理本案相关事宜。3.本起诉书自签署之日起生效。原告（甲方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________邮政编码：_____________代理人：__________联系电话：_____________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项：1.合同编号：确保在合同中填写唯一的编号，以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写双方的法定名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等基本信息，以免合同无效或无法联系。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积、用途等，确保双方对租赁物的理解一致。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。5.租金支付：明确租金的金额、支付方式、支付时间，以及逾期支付的违约责任。6.诉讼依据：列出适用的法律法规，确保诉讼请求有法可依。7.授权代理人：如有代理人参与，应明确代理人的授权范围和权限。二、解决办法：1.沟通协商：在诉讼前，双方应先尝试通过沟通协商解决争议，以减少时间和成本。2.和解协议：如双方达成一致，可签订和解协议，明确解决方式和时间节点。3.法律途径：如协商无果，可依法向法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指双方当事人约定，一方将物租给另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人违反合同义务时应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.诉讼请求：指原告在诉讼中向法院提出的具体要求，包括要求被告履行合同义务、支付违约金等。4.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，导致该权利归于消灭的法律事实。5.强制执行：指法院根据生效法律文书，对被执行人的财产或者行为采取强制措施，以实现法律文书确定的权利。6.和解协议：指双方当事人在争议解决过程中达成的一致协议，该协议具有法律效力。7.授权代理人：指当事人授权他人代为处理法律事务的代理人，其行为在授权范围内对当事人具有法律约束力。哦，当然啦，租赁合同这事儿，生活中各种场合都可能用到，咱们来聊聊几个特别的场景，再给每个场景加点儿补充条款，让合同更贴切实际需求。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场景：大学生或者高中生在外租房，可能需要家长参与。补充条款：甲方（房东）同意在租赁期间内，乙方（学生）的家长有权随时检查租赁物的使用情况，并确保乙方遵守合同约定。2.企业临时办公：场景：公司临时项目需要临时办公地点。补充条款：甲方应在乙方使用期间提供必要的办公设施，如网络接入、基本办公家具等，以确保乙方正常开展工作。3.艺术家工作室：场景：艺术家需要一个安静的创作空间。补充条款：甲方应保证租赁物周边环境的安静，不得有噪音干扰，且乙方有权在租赁物内进行艺术创作活动。4.民宿经营：场景：个人将自有房屋改造成民宿，对外出租。补充条款：乙方应遵守当地关于民宿经营的法律法规，并确保租赁物内的设施安全可靠，符合卫生标准。合同所需的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和设施。2.租金支付凭证：包括转账记录、现金收据等，证明租金支付情况。3.房屋产权证明：甲方应提供租赁物的产权证明，证明其对租赁物具有合法权利。4.双方身份证复印件：用于确认双方的身份信息。5.维修记录：记录租赁期间对租赁物的维修和保养情况。6.安