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文档简介

2025年中国住宅内销合同样本甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于____市____区____路____号的住宅房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，实际用途为____。1.3该房屋的平面布局、结构、设备、装饰等状况详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付方式见附件二）。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限支付。具体付款方式为：____。2.4甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交付验收单》（见附件三）。3.2甲方保证在交付时，该房屋符合以下条件：（1）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用；（3）该房屋的装修、家具、家电等应符合合同约定。四、产权过户及税费4.1甲方应在本合同约定的时间内，办理该房屋的所有权转移手续。过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。4.2甲方应在办理过户手续过程中，提供必要的证件、资料等，并积极配合乙方及相关部门的工作。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____签订日期

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