2025年标准共有房产管理策划协议书范文

2025年标准共有房产管理策划协议书范文甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为共有房产的业主，乙方为专业的房产管理公司，双方为更好地管理和维护共有房产，现经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的1.1甲方拥有位于____的共有房产（以下简称“房产”），房产共有权人为：____。1.2乙方为专业的房产管理公司，具备丰富的房产管理经验。1.3为确保房产的合理使用、维护及管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本协议。二、协议内容2.1管理范围乙方负责对甲方房产进行以下管理：（1）物业管理：包括卫生清洁、绿化养护、公共设施维修、安全保障等；（2）房产租赁：协助甲方进行房产租赁，确保租赁过程的合法、合规；（3）财务管理：负责甲方房产的收支管理，确保财务透明、合规；（4）客户服务：为甲方提供优质的客户服务，解决甲方在房产管理过程中遇到的问题。2.2管理费用2.2.1甲方应支付乙方以下管理费用：（1）物业管理费：每月人民币____元；（2）房产租赁代理费：按房产租赁收入的____%计算；（3）其他约定费用：根据实际发生情况，双方协商确定。2.2.2乙方应按照甲方的财务要求，提供正规发票。2.3管理期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，自动续签。2.4管理责任2.4.1乙方应按照甲方的管理要求，确保房产的安全、合规使用。2.4.2乙方应定期对房产进行检查、维护，确保房产设施的正常运行。2.4.3乙方应确保甲方房产的租赁合同合法、合规，及时处理租赁过程中出现的问题。2.4.4乙方应定期向甲方报告房产管理情况，包括财务报表、物业状况等。2.5违约责任2.5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议金额的____%。2.5.2若因乙方管理不善导致甲方房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。四、争议解决4.1本协议签订后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为共有房产的业主，乙方为专业的房产管理公司，双方为更好地管理和维护共有房产，现经友好协商，达成以下协议：一、管理范围1.1甲方拥有位于____的共有房产（以下简称“房产”），房产共有权人为：____。1.2乙方负责对甲方房产进行以下管理：（1）物业管理：包括卫生清洁、绿化养护、公共设施维修、安全保障等；（2）房产租赁：协助甲方进行房产租赁，确保租赁过程的合法、合规；（3）财务管理：负责甲方房产的收支管理，确保财务透明、合规；（4）客户服务：为甲方提供优质的客户服务，解决甲方在房产管理过程中遇到的问题。二、管理费用2.1甲方应支付乙方以下管理费用：（1）物业管理费：每月人民币____元；（2）房产租赁代理费：按房产租赁收入的____%计算；（3）其他约定费用：根据实际发生情况，双方协商确定。2.2乙方应按照甲方的财务要求，提供正规发票。三、管理期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议到期后，如双方无异议，自动续签。四、管理责任4.1乙方应按照甲方的管理要求，确保房产的安全、合规使用。4.2乙方应定期对房产进行检查、维护，确保房产设施的正常运行。4.3乙方应确保甲方房产的租赁合同合法、合规，及时处理租赁过程中出现的问题。4.4乙方应定期向甲方报告房产管理情况，包括财务报表、物业状况等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议金额的____%。5.2若因乙方管理不善导致甲方房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。6.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。七、争议解决7.1