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文档简介

2025年共有产权住房实物配租租赁合作协议书甲方（出租方）：____市住房保障中心乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供的共有产权住房进行实物配租租赁，达成以下协议：一、共有产权住房基本信息1.1住房位置：____市____区____街道____路____号。1.2住房面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住房结构：____室____厅____卫。1.4产权情况：甲方持有该住房的共有产权，乙方按照本协议约定享有租赁使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出申请，甲方根据实际情况和相关规定决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照甲方制定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：甲方有权根据市场行情及政策调整租金标准，调整后的租金标准将从下一租赁年度开始执行。四、物业费用4.1物业费用：乙方应按照甲方指定的物业管理公司收费标准支付物业费用。4.2物业费用支付方式：乙方应按季度支付物业费用，每季度首月的前五日内将物业费用支付至物业管理公司指定的账户。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行租赁资格审核，并有权根据审核结果决定是否同意乙方租赁。（2）甲方有权对共有产权住房进行定期检查，确保住房安全。（3）甲方有权根据政策调整租金标准。5.2甲方义务：（1）甲方应确保共有产权住房符合国家规定的租赁住房标准。（2）甲方应确保共有产权住房在租赁期间内的维修保养。六、乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用共有产权住房。（2）乙方有权要求甲方对共有产权住房进行维修保养。6.2乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付租金及物业费用。（2）乙方应合理使用共有产权住房，不得损坏房屋结构及设施。（3）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将共有产权住房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供共有产权住房，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按约定进行维修保养，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金及物业费用，甲方有权解除本协议。（2）乙方未合理使用共有产权住房，造成损坏，乙方应承担修复费用。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲

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