深圳市物业前期服务合同示范文本2025年

深圳市物业前期服务合同示范文本2025年甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____签订日期：____年____月____日第一条合同主体一、甲方为深圳市____区____街道____路____号____栋____单元____室，房屋所有权人为：____。二、乙方为经合法注册，具有物业服务资质的企业，企业名称为：____。第二条物业服务范围一、物业项目名称：____。二、物业服务范围：乙方提供以下服务：1.物业管理服务；2.安全保卫服务；3.环境卫生服务；4.公共设施维修服务；5.其他相关服务。第三条物业服务费用一、物业服务费用标准：乙方按照以下标准收取物业服务费用：1.住宅：____元/平方米·月；2.商业：____元/平方米·月；3.办公：____元/平方米·月。二、物业服务费用支付方式：业主按季度支付物业服务费用，每季度首月____日前支付下一季度物业服务费用。三、物业服务费用调整机制：物业服务费用根据深圳市物业管理行业协会发布的收费标准进行调整，调整周期为____年。第四条物业服务期限一、本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。二、合同到期后，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月协商一致，并签订新的物业服务合同。第五条物业服务质量管理一、乙方应按照国家、省、市有关物业服务质量标准提供服务，确保服务质量达到以下标准：1.住宅：____分；2.商业：____分；3.办公：____分。二、乙方应定期对服务质量进行检查，对存在的问题及时整改，并接受业主的监督。第六条物业服务企业权利与义务一、乙方享有以下权利：1.按照本合同约定收取物业服务费用；2.对物业项目进行经营管理；3.对物业项目内的公共设施进行维修、养护；4.对物业项目内的环境卫生进行管理。二、乙方应履行以下义务：1.按照本合同约定提供物业服务；2.接受业主的监督，及时处理业主的投诉；3.保证物业项目内的公共设施正常运行；4.维护物业项目内的公共秩序。第七条业主权利与义务一、业主享有以下权利：1.按照本合同约定享受物业服务；2.对乙方提供的物业服务进行监督；3.对物业项目内的公共设施进行合理使用；4.参与物业项目的管理。二、业主应履行以下义务：1.按时支付物业服务费用；2.遵守物业项目内的管理制度；3.爱护公共设施，合理使用；4.维护物业项目内的公共秩序。第八条违约责任一、乙方未按照本合同约定提供物业服务，业主有权要求乙方整改，并按照以下标准承担违约责任：1.住宅：____元/平方米·月；2.商业：____元/平方米·月；3.办公：____元/平方米·月。二、业主未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照以下标准加收滞纳金：1.住宅：____元/平方米·月；2.商业：____元/平方米·月；3.办公：____元/平方米·月。第九条合同变更与解除一、本合同生效后，双方同意对本合同进行变更的，应书面签订补充协议。二、在合同期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定提供物业服务，情节严重；2.乙方被吊销物业服务资质；3.乙方破产、注销或被吊销营业执照。三、在合同期限内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，情节严重；2.甲方违反本合同约定，严重损害乙方合法权益。第十条争议解决一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定一、本