2025年度共有产权房屋买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权房屋买卖合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属：_______6.房屋登记情况：_______二、共有产权比例1.甲方持有房屋的共有产权比例为_______%2.乙方购买房屋的共有产权比例为_______%三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______）2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）3.乙方应于房屋交付之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）4.房屋交付后，乙方应于每月_______日前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）四、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______日内向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）五、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担。2.具体税费项目及金额如下：（1）_______：_______元（2）_______：_______元（3）_______：_______元六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在履行本合同过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。二、第三方介入的范围（1）房屋产权转移登记手续的办理；（2）房屋价格的评估；（3）房屋质量的检验；（4）合同文本的起草、审核和见证；（5）其他与本合同履行相关的事项。2.任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出，并协商确定第三方的选择、费用及责任。三、第三方的责任与权利1.第三方在本合同中的责任：（1）第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守本合同的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同房屋总价款的_______%。2.若因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，超出责任限额部分，由甲方、乙方和第三方根据实际情况分担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲方和乙方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。4.第三方在履行职责过程中，如因甲方和乙方以外的第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。六、第三方介入的流程1.任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出，并协商确定第三方的选择、费用及责任。2.双方应在本合同中明确第三方的职责和权利，并要求第三方签署相关协议。3.第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并向甲方和乙方提交相关报告或证明。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商确定。2.第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲方、乙方和第三方共同承担。（1）第三方服务费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。八、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件和复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：证明房屋的权属状况，是合同履行的重要依据。2.房屋登记证明复印件要求：提供房屋登记证明的原件和复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：证明房屋已登记在甲方名下，确保合同标的物合法。3.房屋现状描述及图片要求：提供房屋现状的文字描述和至少五张房屋照片，照片需清晰展示房屋整体及关键部位。说明：证明乙方身份，确保合同主体的合法性。5.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确房屋交易税费负担，确保合同履行过程中相关费用的合理分配。6.房屋价格评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价格评估报告。说明：作为房屋价格确定的依据，确保合同价格的合理性。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明：确保第三方在合同履行过程中充分发挥作用，降低风险。8.付款凭证复印件要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款，确保合同履行的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方未按约定时间支付房款的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元/日的违约金。（3）其他违约责任：若任何一方未履行合同约定的其他义务，