二零二五年度老旧房屋改造项目居间代理合同

二零二五年度老旧房屋改造项目居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方具备从事老旧房屋改造项目居间代理业务的资质和能力，乙方因改造老旧房屋项目需要，特委托甲方为其提供居间代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、居间代理事项1.甲方接受乙方的委托，负责为乙方提供老旧房屋改造项目的居间代理服务。2.甲方应按照乙方的要求，积极联系相关政府部门、施工单位、材料供应商等，协助乙方完成老旧房屋改造项目的立项、审批、招标、施工等工作。3.甲方应协助乙方与施工单位、材料供应商等签订相关合同，确保项目顺利进行。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在服务期限内，按照本合同约定履行居间代理职责。三、服务费用及支付方式1.甲方服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.甲方完成居间代理服务后，乙方应于收到甲方提交的居间代理服务报告之日起____个工作日内，向甲方支付剩余服务费用。4.甲方服务费用支付方式为：人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。五、违约责任1.甲方未按约定履行居间代理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止居间代理服务。3.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）签字（或盖章）：____________________乙方（委托方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与老旧房屋改造项目相关活动的任何个人、法人或其他组织。a.施工单位：负责老旧房屋改造项目的施工建设。b.材料供应商：提供老旧房屋改造项目所需材料。c.政府部门：负责老旧房屋改造项目的审批、监管等。d.设计单位：负责老旧房屋改造项目的设计工作。e.其他参与项目活动的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方赔偿乙方后，有权向第三方追偿，追偿金额不超过甲方已赔偿乙方金额。3.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。三、第三方责任划分1.甲方作为居间方，对第三方的选择、监督和管理负有责任。2.乙方对第三方的选择、监督和管理享有知情权，但甲方对第三方的选择具有决定权。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供项目信息、协调政府部门等。2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方有权要求甲方在合同约定的时间内完成居间代理服务。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。2.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。3.第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。六、第三方变更1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款对本变更后的第三方继续有效。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.甲方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。3.乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方的工作。八、第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（居间方）签字（或盖章）：____________________乙方（委托方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：老旧房屋改造项目基本情况介绍要求：详细描述项目背景、改造目标、改造范围、改造内容等。2.附件二：老旧房屋改造项目立项文件要求：包括项目立项报告、可行性研究报告等文件。说明：本附件为项目合法性的证明文件。3.附件三：老旧房屋改造项目设计文件要求：包括设计方案、施工图纸、设计说明等。说明：本附件为项目实施的重要依据。4.附件四：老旧房屋改造项目招标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标文件等。说明：本附件为项目招标过程的正式文件。5.附件五：老旧房屋改造项目施工合同要求：明确施工单位的责任、权利、义务等。说明：本附件为施工单位参与项目的重要合同。6.附件六：老旧房屋改造项目材料供应合同要求：明确材料供应商的责任、权利、义务等。说明：本附件为材料供应的重要合同。7.附件七：老旧房屋改造项目审批文件要求：包括项目审批、验收等文件。说明：本附件为项目合法性的证明文件。8.附件八：老旧房屋改造项目施工日志要求：记录项目施工过程中的重要事件、问题及解决方案。说明：本附件为项目实施过程的重要记录。9.附件九：老旧房屋改造项目验收报告要求：明确项目验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件为项目验收的重要文件。10.附件十：老旧房屋改造项目结算报告要求：包括项目总费用、已支付费用、未支付费用等。说明：本附件为项目结算的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成居间代理服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。示例：甲方未在合同约定的服务期限内完成居间代理服务，应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方赔偿乙