小区水管改造合同范本

小区水管改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××城市大街中路123号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

鉴于甲方为改善小区居民生活条件，提升小区整体品质，现需对小区内的水管系统进行改造。乙方具备相关施工资质和经验，愿意承担该工程并提供相应的服务。双方经过友好协商，就水管改造工程的有关事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在工程过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时完工，并保证工程质量。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，符合我国相关法律法规的规定。双方应共同努力，确保工程质量和进度，为小区居民创造一个良好的生活环境。

本合同的内容包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等方面，旨在确保双方在工程过程中的权益。同时，本合同还就不可抗力、争议解决等事项进行了约定，以充分保障双方的合法权益。

在此基础上，双方表示愿意履行本合同的各项约定，共同完成水管改造工程，提升小区居民的生活品质。双方确认，本合同自签订之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。

本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、款项结算、违约责任等。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区水管改造工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

合同范围包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方小区内的水管系统进行改造，包括但不限于管材选择、管道铺设、系统调试等工作。

2.乙方负责提供改造工程所需的全部材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成工程，并保证工程质量达到甲方要求。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、施工人员住宿等。

5.甲方应按照合同约定支付工程款项，并协助乙方处理工程验收等相关事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××小区业主委员会或其合法授权的代表。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司。

3.水管改造工程：指在本合同约定的小区范围内，对现有水管系统进行升级改造的一系列工作。

4.工程验收：指工程完工后，甲方对乙方所完成的工程进行检查、测试和评估，以确认工程质量是否符合合同约定。

5.工程款项：指甲方按照合同约定，向乙方支付的工程总价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方按时完成工程，并保证工程质量。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并提出合理的解决方案。

4.甲方应按照合同约定支付工程款项，并按时提供乙方所需的施工条件。

5.甲方应协助乙方处理工程验收等相关事宜，并对乙方施工过程中造成的小区财产损失给予赔偿。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工所需的现场条件和配合事项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度完成工程，并保证工程质量达到甲方要求。

4.乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故，并对因施工原因造成的人员伤亡和财产损失承担责任。

5.乙方应对施工过程中产生的废弃物、垃圾等进行妥善处理，确保施工现场的清洁和卫生。

第四条价格与支付条件

1.工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定的工程进度分阶段向甲方提交工程进度报告，并按照甲方审批后的进度报告进行付款。

2.甲方支付工程款项的方式为：银行转账。

3.甲方应在乙方提交工程进度报告并经甲方审批后【】个工作日内，将相应款项支付给乙方。

4.工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项，但乙方需提供完整的工程验收资料和发票等必要文件。

5.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款项，并根据实际情况要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应按照合同约定的工程进度和时间节点完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.工程验收合格并交付使用后，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间节点和工程进度完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并根据实际情况要求乙方支付违约金。

2.若乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。

3.若乙方在施工过程中造成甲方小区财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。

5.因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。

6.双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的【】%作为违约金。

8.双方应共同努力，确保工程质量和进度，为小区居民创造一个良好的生活环境。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和重大技术变革。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但对方应退还已支付的款项（扣除已实际发生的费用），并释放对方的其他权益。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应遵守仲裁结果或法院判决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

7.双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或者按照法院或仲裁机构的决定分担。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起，至工程验收合格并交付使用之日止。

3.除非本合同另有约定，双方应继续履行合同项下的义务，即使合同期限已满或提前终止。

4.任何一方未能在本合同规定的期限内履行其义务，应承担相应的违约责任。

5.双方同意，本合同项下的通知、通信和文档交换，可以通过书面、电子邮件或传真等方式进行。

6.本合同的终止或解除不应影响双方因本合同产生的权利和义务，除非双方另有约定。

7.本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不应影响其他条款的有效性和可执行性。

第十条附则

1.本合同附录中包含了工程详细设计方案、施工图纸、材料规格等相关文件，作为本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件中包含了工程进度计划、付款凭证、验收标准等补充材料，作为本合同的参考资料。