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文档简介

2025年城市更新标准房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：____乙方（被拆迁人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，甲乙双方就甲方在城市更新项目中拆除乙方房屋事宜达成如下补偿协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于____市____区____街道，房屋产权证编号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋性质为____。1.2乙方房屋所占土地性质为____，土地使用权人为乙方。二、补偿方式及补偿标准2.1补偿方式甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价支付货币补偿款；（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋相当面积、同等条件的安置房一套，乙方可以选择产权调换；（3）货币补偿与产权调换相结合：乙方可以选择部分货币补偿，部分产权调换。2.2补偿标准（1）货币补偿乙方房屋市场评估价按照以下标准计算：____元/平方米。（2）产权调换甲方提供的安置房位于____市____区____街道，房屋建筑面积为____平方米，房屋性质为____。乙方可以选择产权调换，安置房与乙方房屋面积相当，不再另行支付差价。（3）货币补偿与产权调换相结合乙方可以选择部分货币补偿，部分产权调换，具体金额和面积由甲乙双方协商确定。三、补偿款支付及安置房交付3.1货币补偿款支付甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。3.2安置房交付甲方应在协议签订之日起____个月内，将安置房交付给乙方。甲方未能按时交付安置房的，应按照乙方房屋市场评估价的____%支付违约金。四、搬迁补助及其他费用4.1搬迁补助甲方应按照乙方房屋建筑面积支付搬迁补助费，标准为____元/平方米。4.2临时安置费甲方应按照乙方房屋建筑面积支付临时安置费，标准为____元/平方米。4.3其他费用乙方在拆迁过程中产生的其他合理费用，如装修损失、家电设备搬运费等，甲方应予以补偿。五、违约责任5.1甲方违反协议的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2乙方违反协议的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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