借款抵押协议书范本

借款抵押协议书范本

甲方（借款人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

乙方（贷款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以甲方名下的房产作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款抵押协议。

第一条借款金额及期限

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）【金额】元整（￥【金额】元）。

1.2借款期限为【期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。

第二条借款利率及利息支付

2.1本借款的利率为年利率【利率】%。

2.2利息按月支付，甲方应于每月的【支付日】前支付当月利息至乙方指定账户。

2.3如甲方逾期支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日计算，每日逾期利息为逾期金额的【逾期利率】%。

第三条借款用途

3.1甲方保证将借款用于【借款用途】，不得挪作他用。

3.2乙方有权监督甲方的借款使用情况，甲方应提供相关证明材料。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下位于【抵押物地址】的房产（房产证号：【房产证号】）作为本借款的抵押物。

4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）【评估价值】元整（￥【评估价值】元）。

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或质押。

第五条抵押物登记

5.1本协议签订后【登记期限】个工作日内，甲乙双方应共同到房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

5.2甲方应提供办理抵押登记所需的全部文件和资料，并承担相关费用。

5.3抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。

第六条抵押物的保管

6.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2甲方应保证抵押物的安全和完好，不得改变抵押物的结构和用途。

6.3甲方应定期对抵押物进行维修和保养，并承担相关费用。

第七条债务履行

7.1甲方应按本协议约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

7.2如甲方提前还款，应提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知乙方，并支付相应的利息。

7.3如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。

第八条债务履行的担保

8.1甲方应提供【担保人姓名】作为本借款的连带责任保证人。

8.2保证人保证范围为本协议项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、损害赔偿金以及实现债权的费用。

8.3保证期间为债务履行期限届满之日起两年。

第九条抵押权的实现

9.1如甲方未按本协议约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

9.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

9.3抵押物处置所得款项，优先用于清偿本协议项下的债务，剩余部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

10.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

10.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为实现债权而支付的费用。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具