门面房短期租赁合同范本

门面房短期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为_________________平方米，具体结构及设施设备情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于_________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币_________________元（￥__________），租金总额为人民币_________________元（￥__________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3乙方支付租金的方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币_________________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修与保养，并承担相应费用。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构或设施设备。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

8.2如乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

9.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用功能。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。

10.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

11.2.1一方严重违约，经另一方催告后____日内未改正的；

11.2.2租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

11.2.3法律、法规规定的其他情形。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

12.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________元（￥__________）。

12.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施设备情况说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施设备情况，包括但不限