二零二五年度房地产投资信托基金购买及按揭融资协议

二零二五年度房地产投资信托基金购买及按揭融资协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方同意为甲方提供按揭融资服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条本合同所称REITs是指：第二条甲方购买REITs的金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。第三条乙方同意为甲方提供按揭融资，按揭金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。第四条甲方购买REITs及乙方提供按揭融资的期限为自本合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止。第五条甲方购买REITs及乙方提供按揭融资的具体事宜如下：1.甲方应按照本合同约定的期限将购买REITs的款项支付给乙方；2.乙方应按照本合同约定的期限将按揭融资款项支付给甲方；3.甲方应按照本合同约定的方式、期限及利率支付按揭融资利息；4.甲方应按照本合同约定的方式、期限及利率支付购买REITs的相关费用；5.双方应按照国家有关法律法规及政策规定，办理REITs购买及按揭融资的相关手续。第六条双方权利义务：1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供按揭融资；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付按揭融资利息；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买REITs的相关费用；2.甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定支付购买REITs及按揭融资的款项；（2）甲方应按照本合同约定支付按揭融资利息；（3）甲方应按照本合同约定支付购买REITs的相关费用；（4）甲方应按照本合同约定办理REITs购买及按揭融资的相关手续；3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购买REITs及按揭融资的款项；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付按揭融资利息；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购买REITs的相关费用；4.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定提供按揭融资；（2）乙方应按照本合同约定支付按揭融资利息；（3）乙方应按照本合同约定支付购买REITs的相关费用；（4）乙方应按照本合同约定办理REITs购买及按揭融资的相关手续。第七条违约责任：1.甲方违反本合同约定，未按时支付购买REITs及按揭融资款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至甲方支付完毕为止；2.乙方违反本合同约定，未按时提供按揭融资的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至乙方提供完毕为止；3.双方违反本合同约定，未按时支付相关费用的，应向对方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕为止；4.如因甲方原因导致REITs购买及按揭融资无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；5.如因乙方原因导致REITs购买及按揭融资无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的任何个人或机构。二、第三方介入原因1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供相关服务；2.甲方或乙方认为有必要引入第三方，以保障本合同的履行；3.法律法规或政策要求引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围内；2.第三方因提供服务而产生的责任，由其自行承担；3.第三方责任限额由双方协商确定，并在本合同中明确。四、第三方责任划分1.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证其服务的真实、准确、完整，如因第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任；2.第三方在提供担保、监管等服务时，应严格按照法律法规和政策规定执行，如因第三方未履行监管职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任；3.第三方在提供其他服务时，应按照本合同约定，履行其义务，如因第三方未履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲方或乙方配合其履行职责。六、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务；2.第三方应严格按照法律法规和政策规定执行其职责；3.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。七、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意；2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。八、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前与对方协商，明确第三方介入的原因、服务内容、责任限额等；2.双方协商一致后，甲方或乙方应将第三方相关信息通知对方；3.双方应在本合同中明确第三方的权利义务。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，本合同的履行仍由甲方和乙方负责；2.甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务；3.第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方协助，甲方或乙方应予以配合。十、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、本合同中关于第三方的规定，适用于本合同签订后引入的所有第三方。十二、本合同中关于第三方的规定，不影响甲方、乙方之间的权利义务。十三、本合同中关于第三方的规定，不影响第三方与其他各方的权利义务。十四、本合同中关于第三方的规定，不因第三方变更而失效。十五、本合同中关于第三方的规定，不因第三方退出而失效。十六、本合同中关于第三方的规定，不因法律法规或政策的变化而失效。十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同解除而失效。十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同终止而失效。十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同无效而失效。二十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。二十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。二十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。二十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。二十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。二十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。二十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。二十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。二十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。二十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。三十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。三十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。三十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。三十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。三十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。三十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。三十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。三十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。三十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。三十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。四十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。四十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。四十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。四十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。四十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。四十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。四十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。四十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。四十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。四十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。五十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。五十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。五十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。五十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。五十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。五十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。五十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。五十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。五十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。五十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。六十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。六十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。六十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。六十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。六十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。六十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。六十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。六十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。六十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。六十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。七十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。七十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。七十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。七十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。七十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。七十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。七十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。七十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。七十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。七十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。八十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。八十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。八十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。八十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。八十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。八十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。八十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。八十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。八十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。八十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。九十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。九十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。九十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。九十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。九十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。九十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。九十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。九十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。九十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。九十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百零一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百零二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百零三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百零四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百零五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百零六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百零七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百零八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百零九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百一十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百一十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百一十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百一十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百一十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百一十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百一十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百一十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百一十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百一十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百二十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百二十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百二十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百二十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百二十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百二十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百二十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百二十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百二十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百二十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百三十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百三十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百三十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百三十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百三十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百三十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百三十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百三十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百三十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百三十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百四十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百四十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百四十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百四十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百四十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百四十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百四十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百四十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百四十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百四十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百五十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百五十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百五十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百五十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百五十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百五十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百五十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百五十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百五十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百五十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百六十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百六十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百六十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百六十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百六十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百六十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百六十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百六十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百六十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百六十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百七十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百七十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百七十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百七十三、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百七十四、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百七十五、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百七十六、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百七十七、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百七十八、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百七十九、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百八十、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被解除而失效。一百八十一、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被终止而失效。一百八十二、本合同中关于第三方的规定，不因本合同被撤销而失效。一百八十三、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资信托基金购买协议要求：详细列明甲方购买REITs的具体条款，包括购买价格、购买比例、支付方式、交割日期等。说明：本附件为甲方与REITs发行人之间的协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：按揭融资合同要求：详细列明乙方为甲方提供的按揭融资的具体条款，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件为乙方与甲方之间的协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间的协议，是本合同的重要组成部分。4.附件四：甲方财务报表要求：提供甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于证明甲方具备购买REITs和偿还按揭贷款的能力。5.附件五：乙方信用报告要求：提供乙方的信用报告，包括信用等级、信用历史、负债情况等。说明：本附件用