房屋风貌改造合同范本

房屋风貌改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权。甲方愿意将该房屋进行风貌改造，以提升房屋的价值和使用价值。乙方作为专业的风貌改造服务提供商，具备丰富的改造经验和技能，能够为甲方提供专业的房屋风貌改造服务。

双方本着平等互利的原则，达成房屋风貌改造合同（以下简称“本合同”）。甲方委托乙方对房屋进行风貌改造，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定履行改造义务。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。

本合同的签订旨在明确双方的合作关系，确保改造工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成房屋风貌改造工程，实现甲方的改造目标，并提升房屋的市场竞争力和价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋风貌改造项目中的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对位于××省××市××区××路××号的房屋进行风貌改造，包括但不限于外墙装修、室内装修、水电改造、绿化景观等。

2.乙方按照甲方的要求和相关法律法规，对房屋进行风貌改造，确保改造工程的质量、安全和社会影响。

3.双方按照本合同的约定，共同完成房屋风貌改造工程，实现甲方的改造目标，并提升房屋的市场竞争力和价值。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括其结构、设施和附属物等。

2.风貌改造：指对房屋进行外墙装修、室内装修、水电改造、绿化景观等方面的改造，以提升房屋的形象和品质。

3.甲方：指本合同中委托乙方进行房屋风貌改造的当事人，拥有房屋的所有权。

4.乙方：指本合同中接受甲方委托，负责实施房屋风貌改造的当事人。

5.改造工程：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行风貌改造的相关工作和活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成改造工程。

（2）甲方有权对改造工程进行监督和检查，确保工程的安全和质量。

（3）甲方应向乙方提供房屋的相关资料和信息，包括但不限于房屋所有权证、设计图纸等。

（4）甲方应按照本合同的约定支付工程款项。

（5）甲方应协助乙方办理改造工程所需的行政审批手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间和款项支付工程款项。

（2）乙方有权根据实际情况和甲方要求，对改造工程进行设计和调整。

（3）乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成改造工程，确保工程的质量、安全和社会影响。

（4）乙方应向甲方提供改造工程的相关资料和报告，包括但不限于施工方案、进度报告等。

（5）乙方应负责改造工程的环境保护和安全生产，遵守相关法律法规。

（6）乙方应在合同约定的期限内完成改造工程，并承担因延迟交付所引起的违约责任。

（7）乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题或安全事故的责任。

（8）乙方应协助甲方办理改造工程所需的行政审批手续。

第四条价格与支付条件

1.房屋风貌改造工程的合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程进度分阶段支付。

2.甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，确认并支付相应的工程款项。

3.甲方支付工程款项的方式为：【】银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和工程款项支付申请后【】个工作日内完成支付。

5.乙方应提供正规的发票和财务收据，甲方据此进行款项的支付。

6.如有争议或特殊情况，双方可协商调整工程款项的支付时间和方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应自合同生效之日起【】个月内完成改造工程。

3.如有特殊情况或不可抗力因素导致工程延期，乙方应提前【】天通知甲方，并协商调整履行期限。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保改造工程的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

b)未按照约定提供房屋相关资料和信息的，应承担因此导致乙方工程延误的费用。

c)未协助乙方办理行政审批手续的，应承担由此产生的额外费用。

2.乙方违约情形：

a)未按照约定标准和质量完成改造工程的，应负责修复或重新施工，并支付违约金，违约金为工程合同总金额的【】%。

b)未按照约定时间完成改造工程的，应支付违约金，违约金为工程合同总金额的【】%。

c)违反法律法规和安全生产规定的，应承担相应的法律责任。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、声誉损失等。

5.本合同中的违约金和赔偿金额均以人民币计算，计算方法和支付方式由双方协商确定。

6.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他特殊情况（如网络故障、电力中断等）。

2.发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并立即采取合理措施通知对方，以便对方采取相应措施。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力情况的存在和影响。

5.一旦发生不可抗力情况，遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

6.双方应通过友好协商，根据不可抗力情况对合同的履行期限和方式进行调整。

第七条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，双方未能协商一致的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方发出书面协商请求，对方应在收到请求之日起【】日内给予回应。

3.双方可寻求第三方调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.提起仲裁或诉讼的一方应承担相应的仲裁或诉讼费用。

6.双方应按照仲裁委员会或法院的要求，提供与争议有关的证据和文件。

7.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或仲裁委员会、法院的指令。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行通知，包括但不限于电话、电子邮件等。任何一方发出的通知，应以书面形式留存，并由对方签字确认。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同约定的改造工程全部完成；

c)不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将改造工程的资料和文件移交给甲方。

5.合同终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止前的约定。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于改造工程设计方案、施工图纸等。

2.附件的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.双方应按照本合